Huis te koop - Aarlen VWD12122
6700 Aarlen
385 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Arlon, gelegen aan een rustige doodlopende straat, biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en toegankelijkheid. Slechts 15 minuten lopen van het station en dicht bij de grote verkeersaders, maakt deze woning het pendelen eenvoudig. De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van 126 m², is voorzien van drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte eet- en woonkamer. Er is tevens een zolder en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een gezellig westelijk georiënteerde tuin met terras, perfect voor ontspanning in de middagzon. Aan de buitenkant vindt u een ruime carport en een extra parkeerplaats, evenals een chalet van ongeveer 15 m² voor diverse doeleinden. De gevel is recentelijk vernieuwd in 2016 en de PVC-ramen met dubbel glas zijn geïnstalleerd in 2008, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand (EPC klasse C). Moderne voorzieningen zoals stadsverwarming op gas, geïnstalleerd in 2012, zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Het elektriciteitscertificaat is conform en aantoont dat het huis voldoet aan de huidige normen. De vraagprijs van €385.000 is onderhandelbaar, wat deze woning tot een interessante optie maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gunstig gelegen en rustige buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen op Tel 063224955 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 385 000 €
- Kadastraal inkomen: 727 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
126 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
225 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
204 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25937 kWh/jaar
EPC-referentie
20241213011480
Geldigheidsdatum EPC
13/12/2034
CO2-uitstoot
40
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan