Huis te koop - Aarlen VWD12283

Deze charmante stadswoning in Arlon, gelegen aan de rustige rue de Schoppach, biedt een woonoppervlakte van 173 m² en een totale oppervlakte van 217 m². Het huis kenmerkt zich door zijn royale ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting. Bij binnenkomst treft u een doorlopende woonkamer en eetkamer aan, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichte veranda. De gerenoveerde aanbouw uit 2021 biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer of kantoor met een eigen douche en toilet. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van 10 m² en een gezellig tuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, wat zorgt voor een comfortabele slaapruimte. De tweede verdieping biedt een geïsoleerde zolder die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een grote ouderlijke suite of twee extra slaapkamers, dankzij de aanwezige elektriciteit en sanitaire aansluitingen. Belangrijke kenmerken van de woning zijn onder andere de conforme elektriciteitsinstallatie, dubbele beglazing, ruime kelders en een recente gasverwarmingsketel. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool op slechts 400 meter, het treinstation op loopafstand van 8 minuten, en een winkelcentrum op 1,5 kilometer afstand. Parkeren is eenvoudig in de rustige buurt. Met een energieprestatiecertificaat klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m² per jaar biedt deze woning zowel onmiddellijk comfort als uitbreidingspotentieel. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder