Huis te koop - Attert VBB59723
Rue du Marquisat 178 6717 Attert
725 000 €
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Beschrijving
Une demeure rénovée avec goût tout en conservant son charme de maison de village.
La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec vue sur l'ensemble des pièces dont une salle à manger, un salon avec son insert double face STUV, une cuisine équipée (cuisinière électrique , four, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle Bosch), un WC, une buanderie. Plusieurs accès possibles vers le jardin verdoyant. Sous le salon, il y a une cave voûtée;
- au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse (dressing, salle de douches), 2 WC, une salle de bains (baignoire, double vasque);
- au second étage, 2 chambres à coucher et une pièce actuellement aménagée en salle de sport(s), une salle de douches.
Un garage traversant complète la description de ce bien d'exception (une entrée par le jardin et une entrée par la rue Marquisat).
La propriété est vendue en 2 lots (lot 1 = maison et son jardin/garage. Lot 2= un appartement casco). Prix indiqué est sans l'appartement !
Technique:
- chaudière au mazout Viessmann/ citerne de 2900L;
- panneaux solaires;
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la suite parentale;
- ventilation double flux;
- citerne à eau de pluie;
- adoucisseur;
- châssis alu;
- toiture en ardoises naturelles.
Proximité:
- à mi chemin entre Habay-La-Neuve et Arlon (N40), d'un arrêt de bus , d'une école maternelle et primaire et de son commerce de proximité.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec vue sur l'ensemble des pièces dont une salle à manger, un salon avec son insert double face STUV, une cuisine équipée (cuisinière électrique , four, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle Bosch), un WC, une buanderie. Plusieurs accès possibles vers le jardin verdoyant. Sous le salon, il y a une cave voûtée;
- au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse (dressing, salle de douches), 2 WC, une salle de bains (baignoire, double vasque);
- au second étage, 2 chambres à coucher et une pièce actuellement aménagée en salle de sport(s), une salle de douches.
Un garage traversant complète la description de ce bien d'exception (une entrée par le jardin et une entrée par la rue Marquisat).
La propriété est vendue en 2 lots (lot 1 = maison et son jardin/garage. Lot 2= un appartement casco). Prix indiqué est sans l'appartement !
Technique:
- chaudière au mazout Viessmann/ citerne de 2900L;
- panneaux solaires;
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la suite parentale;
- ventilation double flux;
- citerne à eau de pluie;
- adoucisseur;
- châssis alu;
- toiture en ardoises naturelles.
Proximité:
- à mi chemin entre Habay-La-Neuve et Arlon (N40), d'un arrêt de bus , d'une école maternelle et primaire et de son commerce de proximité.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 725 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 455 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
22 m²
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
660 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
98 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34952 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2033
CO2-uitstoot
25
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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