Huis te koop - Attert VBC31649
Chemin des Ecrevisses 32 6717 Attert
850 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Attert?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen aan Chemin des Ecrevisses 32 in het charmante dorpje Lottert, biedt een oase van rust en comfort. Met een royale leefruimte van 290 m² en een totale grondoppervlakte van 1734 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De villa beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een dressing, twee badkamers en drie toiletten. De keuken is volledig uitgerust en de royale woonkamer van 50 m² biedt directe toegang tot een terras van 35 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en dubbele beglazing. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 1400 m², die volledige privacy biedt dankzij de strategische ligging zonder inkijk. De villa bevat een uitnodigend buitenzwembad, perfect voor warme zomerdagen, en twee garages die voldoende ruimte bieden voor het stallen van voertuigen of opslag. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over moderne afwerkingen, inclusief een mazoutverwarmingssysteem dat zorgt voor comfort in alle seizoenen. De locatie van het huis is eveneens een pluspunt: gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij de stad Arlon en nabij de Luxemburgse grens. Dit maakt het ideaal voor mensen die in een serene omgeving willen wonen zonder al te ver van stedelijke voorzieningen verwijderd te zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 850 000 €
- Kadastraal inkomen: 622 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
290 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
1734 m²
Bebouwbare oppervlakte
263 m²
Diepte perceel
24 m
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79697 kWh/jaar
EPC-referentie
20240423008553
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.