Huis te koop - Attert VBC58868
Chemin des Ecrevisses 32 6717 Attert
760 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Attert?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het pittoreske dorp Lottert, nabij de stad Attert en de Luxemburgse grens, biedt deze prachtige villa een unieke kans om te genieten van een serene leefomgeving. De woning bevindt zich op Chemin des Écrevisses 32 en is gesitueerd in een rustige straat zonder directe buren, wat zorgt voor ultieme privacy. De villa is recentelijk smaakvol gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling, met ruime kamers en een uitstekend onderhoud. Binnen beschikt de woning over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 290 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond treft u een royale open leefruimte van 50 m² met een volledig uitgeruste keuken, salon, en eetkamer, evenals een praktische bijkeuken en twee garages. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer, een dressing en toegang tot de zolder. De bovenste verdieping voegt nog een extra slaapkamer, badkamer, en een kantoorruimte van 20 m² toe, ideaal voor thuiswerken. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de riante tuin van 1400 m² met een uitnodigend terras van 35 m² dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het hoogtepunt is zonder twijfel het prachtige buitenzwembad, perfect voor warme zomerdagen. De villa is ook voorzien van zonnepanelen en heeft een oriëntatie naar het zuiden voor optimale lichtinval. Met twee garages en extra parkeerplaatsen biedt deze woning volop ruimte voor auto’s en opslag. Verkoopprijs is €760.000, voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 760 000 €
- Kadastraal inkomen: 622 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
290 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
1734 m²
Bebouwbare oppervlakte
263 m²
Diepte perceel
24 m
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79697 kWh/jaar
EPC-referentie
20240423008553
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan