Huis te koop - Attert VBC58868

Chemin des Ecrevisses 32 6717 Attert

760 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Chemin des Ecrevisses 32 6717 Attert

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Beschrijving

NOUVEAU PRIX: W Immobilière vous propose dans le charmant village de Lottert, une splendide villa avec piscine sur un terrain de plus de 17 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. Une buanderie, wc et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, salle de bains, dressing et grenier. Niveau +2: bureau, chambre, salle de bains et grenier. La maison se situe dans une rue calme à proximité de la ville d'Arlon et de la frontière avec le Luxembourg. Maison avec aucun vis-à-vis et un voisinage très calme. Ce bien a été rénové avec goût et vous offre un confort moderne avec de superbes volumes aussi bien au niveau du séjour (50 m²) que des chambres (16 m²). Maison vendue en excellent état d'entretien avec une chaudière en ordre, des châssis en double vitrage et des finitions modernes. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'un superbe extérieur avec une belle terrasse accessible via le séjour ainsi qu'une superbe piscine extérieure. Le jardin est également à l'abri des regards et vous offre une intimité sans égale. Présence de deux garages pour du stockage ou bien vos véhicules. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications W Immobilière vous propose dans le village de Lottert, une splendide maison 4 façades avec piscine, garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. wc, buanderie, et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, une salle de bains un dressing et un grenier. Niveau +2: bureau, une salle de bains, une chambre et un grenier. La maison est idéalement située dans une rue calme

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Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

1734 m²

Bebouwbare oppervlakte

263 m²

Diepte perceel

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79697 kWh/jaar

EPC-referentie

20240423008553

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC58868 Ref. verkoper: 8675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

511 m 1' 41'' 511 m 40'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

620 m 2' 3'' 620 m 37'' 553 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

620 m 2' 3'' 620 m 37'' 553 m 7' 620 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,8 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

9 m 6''

Treinstations

Stockem

3,9 km 12' 5,2 km 6' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Schalbert

6,8 km 38' 6 km 53' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

6,1 km 21' 6,5 km 7' 4,9 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Lidl Arlon

6,1 km 20' 6,2 km 6' 5,2 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Trafic Arlon

6 km 19' 6 km 6' 5,2 km 55' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Archéologique

7,2 km 8'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (7 minuten rijden), Lidl Arlon (6 minuten rijden), Trafic Arlon (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

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Documenten

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