Huis te koop - Habay-la-Neuve VBC12769

Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

427 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige pand in Habay-la-Neuve, gelegen aan de Rue de la Libération, biedt een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 189 m², inclusief zolderruimte, en is gebouwd op een perceel van 235 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte leefruimte met toegang tot de tuin, een keuken, en een praktische bijkeuken die toegankelijk is via de garage. Daarnaast is er een hal met toilet voor extra gemak. Op de eerste verdieping beschikt dit huis over vier ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een extra toilet. De zolder van 26 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een regenwaterput van 5.200 liter en een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en in de nachthal en douchekamer. De slaapkamers zijn voorzien van stijlvol parket. Het energieverbruik is opmerkelijk laag, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk en kostenefficiënt huishouden. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een mooie grasmat en een haag voor extra privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw terras. Dit pand wordt aangeboden voor 439.000 €, inclusief btw, en is klaar om u een comfortabele en duurzame woonervaring te bieden. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 427 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Habay-La-Neuve

Habay-La-Neuve

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez nos maisons à vendre dans un tout nouveau lotissement situé à Habay-La-Neuve dans la Province de Luxembourg à proximité de Arlon. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay et de la nature avoisinante. Ces maisons clé sur porte se situent à quelques pas des écoles primaires et secondaires d’Habay. Ils jouissent aussi de la proximité du centre sportif et des commerces. Avec son rendu pavé bordé d’arbres, l’espace public de ce nouveau lotissement à Habay est le premier garant d’un réel espace de vie qualitatif. Outre la voirie résidentielle, la place piétonne offre une réelle opportunité de rencontre tout comme la plaine de jeux ou les abords de l’étang. Toutes nos maisons sont équipées de chauffage sol, de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un PEB A+. Envie de construire ou d’acheter une maison Thomas & Piron ? contactez-nous ! Prix hors frais et taxes PROLONGATION jusqu'au15 avril 2025 !!!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredi de 14 à 17h30 dans le lot 15 de notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prijs 335 000 € tot 433 000 €
Bewoonbare opp. 129 m² tot 192 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

235 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

40 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6584 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1567

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12769 Ref. verkoper: 34765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccinelles Et Compagnie

883 m 2' 56'' 883 m 1' 10'' 551 m 11' 883 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

531 m 1' 46'' 531 m 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

679 m 8'

Treinstations

Habay

1,7 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Habay La Neuve

521 m 2' 16'' 521 m 59'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Habay

724 m 4' 767 m 1' 10'' 701 m 8' 701 m 8'

Delhaize Habay

693 m 2' 18'' 693 m 1' 6'' 693 m 8' 693 m 8'

Musea

Musée Archéologique

14,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

28,4 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,4 km 22'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Habay La Neuve (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Habay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Habay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Coccinelles Et Compagnie" vinden op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

27c1f99d-976c-441d-a0f0-d197828530e1_34765_Implantation Habay.pdf

Download

2423e25b-cb60-4601-bf92-442e9a8a2ba7_34765_20230620_brochure_A4.pdf

Download

998e9c01-6c72-4897-acb0-000c481812da_34765_AP COM HABAY LOT 65.pdf

Download