Huis te koop - Habay-la-Neuve VBC51857

Rue de la hasse 22 6720 Habay-la-Neuve

470 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la hasse 22 6720 Habay-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette superbe villa 4 façades, située en pleine campagne, dans le charmant village d’Anlier (Habay). Idéalement située, elle se trouve à proximité directe des grands axes (E25/N4). Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dispose d’un espace jacuzzi, parfait pour se détendre et profiter pleinement de la nature environnante. Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon agrémenté d'un insert à bois et salle à manger avec accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Une pièce polyvalente (bureau, chambre ou espace de loisirs) et une salle de douche avec buanderie et un wc d'invité complètent ce niveau.

Étage : hall de nuit, trois chambres et une salle de douche (douche, WC, meuble lavabo 2 vasques). Sous-sol : caves sur toute la superficie de la maison, idéales pour du rangement. Un garage double. Extérieur : Terrain entièrement clôturé et aménagé, une allée en pavé menant au garage, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue.

Extérieur : Terrain entièrement clôturé et aménagé, une allée en pavé menant au garage, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue.

Côté technique : PEB n° 20241111000638 – classe C (Espec : 235 kWh/m².an – Etotale : 40 660 kWh/an). châssis en PVC double vitrage (2022) avec volets électriques, chauffage central au mazout (citerne de 2300 L) chaudière DE DIEDRICH, système d’alarme avec caméras de surveillance et domotique. Toiture : tuiles en terre cuite.

Vous rêvez d’une villa offrant confort et tranquillité ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre futur chez-vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tel +32 (0)63 33 00 69 Contact

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

88 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1251 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1370 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40660 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2034

CO2-uitstoot

58

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51857 Ref. verkoper: 6352520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccinelles Et Compagnie

5,3 km 19' 5,4 km 4' 5 km 22' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

328 m 1' 5'' 328 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

328 m 1' 5'' 328 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

6,2 km 22' 6,3 km 6' 5,6 km 23' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

97 m 1' 10''

Treinstations

Habay

7,6 km 27' 7,6 km 8' 6,5 km 42' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Delhaize Habay

6,3 km 24' 6,4 km 6' 5,7 km 25' 6,3 km 1º 15'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,4 km 23' 6,5 km 6' 5,8 km 27' 6,4 km 1º 16'

Aldi Habay

6,3 km 24' 6,5 km 6' 5,8 km 26' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Archéologique

19,8 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

34,5 km 33'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 27'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Coccinelles Et Compagnie", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 33 minuten te bereiken.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Habay (6 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (6 minuten rijden), Aldi Habay (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

00. Offre d'achat We Invest Sud Luxembourg.pdf.pdf

Download

Alea inondation Neant.pdf.pdf

Download

Cadastre.pdf.pdf

Download

docs_lotissement_Anlier.pdf.pdf

Download

PEB.pdf.pdf

Download

Plan secteur.pdf.pdf

Download

PV Elec_Rue de la Hasse.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download