Huis te koop - Habay-la-Neuve VBC74126

Rue de la Cabine 4 6720 Habay-la-Neuve

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Cabine 4 6720 Habay-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige dorp Habay-la-Neuve biedt deze charmante woning een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort. Het betreft een volledig gerenoveerde, driegevelwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 298 m², gelegen op een perceel van 610 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 53 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte bureau-ruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die een comfortabele en praktische leefomgeving zoeken. De woning bevindt zich in een landelijke omgeving met een rustige straat en weinig verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Boven de hoofdverdieping bevindt zich een zolder die verder kan worden ingericht naar wens, en er is een garage met ruimte voor één voertuig. Buiten is er een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten, en bovendien beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 326 kWh/m²/jaar. De woning dateert uit circa 1850 en combineert charmante architectuur met moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige landelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

298 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

610 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97226 kWh/jaar

EPC-referentie

20250122010211

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74126 Ref. verkoper: 8869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Habay-La-Vieille Et Hachy

384 m 1' 19'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Habay-La-Vieille Et Hachy

384 m 1' 19'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

4,9 km 18' 5,4 km 6' 3,9 km 21' 4,9 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

134 m 1' 36''

Treinstations

Habay

5,4 km 34' 6,3 km 7' 4 km 25' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Lidl

11 km 11'

Autodelen

Cambio - Schalbert

10,8 km 36' 9,4 km 55' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Aldi Habay

4,4 km 15' 4,9 km 5' 3,8 km 22' 4,4 km 52'

Delhaize Habay

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,8 km 21' 4,5 km 53'

Carrefour Market Habay La Neuve

4,6 km 17' 5,1 km 6' 3,9 km 23' 4,4 km 53'

Musea

Musée Archéologique

11,8 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,3 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Habay-La-Vieille Et Hachy", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" is 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Op 130 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Habay (5 minuten rijden), Delhaize Habay (5 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce81bbc2-94f1-445d-8336-a997f5fd5b1a_88697679ETAGE_1.jpg

Download

b5cf3a77-7d79-42ea-b2cf-cc84f4d2d258_88697679ETAGE_2.jpg

Download

3a0388e9-7bd6-4c24-a3dd-fe5cceb67c5c_88697679RDC.jpg

Download