Huis te koop - Grevenmacher RBS76124

Deze eigentijdse architectenvilla in Grevenmacher biedt een eerste bewoning op een prachtig gelegen perceel van 12a53ca, gelegen op de heuvels van Grevenmacher. De villa wordt eind 2024 voltooid en beslaat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ±350m², waarvan ±233m² woonruimte. Op het tuinniveau (+1) verwelkomt een ruime entreehal u, die doorgang biedt naar de grote open leefruimte van ±84m² met een lounge, eetkamer en op maat gemaakte, volledig uitgeruste keuken. Via een grote glazen schuifdeur heeft u toegang tot het deels overdekte terras van ±41m² en de royale tuin. Op dit niveau bevindt zich ook de hoofdslaapkamer van ±40m² met inloopkast, een apart toilet, en een en suite badkamer met sauna en toegang tot het terras. Het onderste niveau (begane grond) biedt twee slaapkamers van respectievelijk ±19m² en ±16,8m², een douchekamer en een aparte keuken met toegang tot een terras van ±19m² en de tuin. Dit deel kan ook als zelfstandige woning worden gebruikt, inclusief woonkamer, terras, keuken, slaapkamer en badkamer. Er is een aparte ingang voor deze verdieping. Daarnaast beschikt de villa over een garage voor drie auto's, opslagruimtes, een wasruimte en een wijnkelder. Voor de garage is er extra parkeerruimte voor twee auto's. De gebruikte materialen en uitrusting zijn van de hoogste kwaliteit, met aandacht voor detail: luxe keuken met Quooker, vloerverwarming door het hele huis (inclusief garage), VMC-ventilatiesysteem, hout/aluminium ramen met driedubbele beglazing, op maat gemaakte inbouwkasten, geïntegreerde LED-verlichting en een Dimplex-haard met innovatieve stoomtechnologie. De woning imponeert met massief parket, stenen en betegelde vloeren en ongebruikelijke plafondhoogtes tot ±3,44m in de woonkamer. De villa voldoet aan de energieklasse B/B en is uitgerust met een geothermische warmtepomp. Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Rue du Stade, biedt deze villa haar bewoners een prachtig uitzicht op de omliggende velden en wijngaarden. Vanuit Grevenmacher bent u binnen 20 minuten in Luxemburg-Kirchberg dankzij de goede snelwegverbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder