Huis te koop - Rossignol VWD10774

Ferme du Fency 6730 Rossignol

Prijs op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Ferme du Fency 6730 Rossignol

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rossignol?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie - Rossignol Gelegen in het hart van de natuur tussen de Ardennen en Gaume, biedt deze prestigieuze residentie, bekend als "La Ferme du Fency", een unieke combinatie van moderne luxe en rust. De imposante villa met eigentijdse architectuur beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, een hypergeïnstalleerde open keuken die aansluit op de royale woonkamer en eetkamer, en een prachtige ontvangstruimte met houtkachels en onbelemmerd zicht op het omliggende groen. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers met massief houten vloeren en inbouwkasten, een royale overloop die kan dienen als kantoorruimte, een opbergruimte/strijkkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede woongelegenheid op hetzelfde terrein, ideaal als conciërgewoning, gastenverblijf of privéruimte voor vrienden. Deze ruimte bevat een woonkamer met pelletkachel, keuken, slaapkamer en badkamer. Op het uitgestrekte domein van 9 hectare bevinden zich ook uitgebreide faciliteiten voor hippische, agrarische of cerviculturele activiteiten, waaronder een paddock, vier volledig uitgeruste boxen, een silo en een grote hooischuur met opslagplatform. De infrastructuur wordt van water voorzien door een eigen 80 meter diepe put. Verder biedt het domein een erehof met ruime privéparkeerplaats, een prachtig georiënteerd terras, een buitensauna met ontspanningsruimte en een speelplaats voor kinderen. De woning beschikt over moderne technische installaties zoals zonnepanelen en een beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan optimaal comfort en energie-efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90000 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85674 kWh/jaar

EPC-referentie

20240917029537

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10774 Ref. verkoper: Fency Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,5 km 22' 6,1 km 8' 2,5 km 48' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

11,5 km 43' 13,2 km 14' 9,3 km 1º 47' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

1,5 km 18'

Treinstations

Marbehan

5,3 km 23' 5,8 km 7' 3 km 45' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Spar Jamoigne

8,3 km 30' 8,4 km 10' 7,2 km 1º 21' 8,3 km 1º 39'

Intermarché Etalle

11,7 km 46' 12,5 km 13' 9 km 1º 47' 11,7 km 2º 21'

Delhaize Etalle

12,3 km 46' 14,1 km 15' 9,2 km 1º 57' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Des Celtes

32,2 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

17,8 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,2 km 24'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 14 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Jamoigne (10 minuten rijden), Intermarché Etalle (13 minuten rijden), Delhaize Etalle (15 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 24 minuten met de auto."Abbaye D'Orval" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Marbehan") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder