Huis te koop - Tintigny VBC74128

Rue des Orchidées 29 6730 Tintigny

585 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Orchidées 29 6730 Tintigny

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Beschrijving

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Bellefontaine (Tintigny), une splendide maison neuve 4 façades, avec deux garages et un jardin. Le prix de 585.000 € comprend la TVA ( 21 %) . Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée (RDC) : hall d’entrée, WC séparé, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin. Une buanderie avec chaufferie, un bureau et un double garage. Au premier étage (+1) : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage (+2) : grenier accessible par une trappe. Cette maison neuve, récemment construite, vous propose des finitions haut de gamme. Son PEB en classe A saura vous séduire grâce à son chauffage au sol au gaz, sa ventilation, son isolation, ses châssis et ses panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'une cuisine splendide, équipée d'électroménagers de qualité. Les revêtements de sols sont magnifiques, tout comme la salle de bain et les portes intérieures. La maison est également équipée d'un système d'alarme et d’une citerne d'eau de pluie, ce qui permet de réduire la consommation d’eau. Sa situation est idéale, dans une rue sans passage, offrant un cadre très calme. Les deux garages, équipés de portes sectionnelles, sont également pratiques pour garer vos véhicules ou pour du stockage. Ce garage possède également une porte donnant sur le jardin, facilitant les aménagements extérieurs. Le terrain, d'une superficie un peu plus de 10 ares, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant. La maison est vendue sous le régime de la TVA à 21%. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 782 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

1046 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

53 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9796 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB- 135894

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC74128 Ref. verkoper: 8872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

366 m 1' 13'' 366 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

691 m 5' 1,1 km 1' 44'' 612 m 8' 691 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

691 m 5' 1,1 km 1' 44'' 612 m 8' 691 m 8'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,1 km 30' 8,6 km 9' 7,2 km 44' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

515 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

515 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

515 m 6'

Treinstations

Marbehan

7,7 km 27' 7,6 km 9' 6,9 km 40' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Spar Jamoigne

7,8 km 26' 8,6 km 8' 6,7 km 1º 1' 7,8 km 1º 34'

Intermarché Etalle

7,4 km 28' 7,9 km 8' 6,7 km 44' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Etalle

9 km 33' 9,5 km 10' 7,5 km 53' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Archéologique

28,1 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

15,2 km 16'

Golfen

Golf Découverte Virton

17,5 km 17'

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 16 minuten te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Marbehan" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Jamoigne (8 minuten rijden), Intermarché Etalle (8 minuten rijden), Delhaize Etalle (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is 9 minuten afstand met de auto.

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Documenten

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