• 4 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 4 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue du Tru 51 A 6740 Étalle

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Beschrijving

Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Actuellement ce bien est loué à titre de gîte avec un excellent rendement locatif. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité et de châssis PVC et double vitrage. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à Contact Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via Contact Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel ou simplement d'un bien d'exception pour y déposer vos valises, ce bien est parfait! Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 679 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017016479

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2034

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

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Ref. Immovlan: VBB90901 Ref. verkoper: 2064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Boudous

2,8 km 13' 2,9 km 2' 42'' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

161 m 32'' 161 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

161 m 32'' 161 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,7 km 31' 4,3 km 51'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

11 m 8''

Treinstations

Marbehan

4,9 km 18' 5,3 km 6' 3,7 km 25' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Etalle

4,5 km 17' 5 km 5' 3,5 km 32' 4,5 km 54'

Delhaize Etalle

5 km 17' 5 km 5' 3,6 km 39' 4,8 km 58'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,3 km 32' 9 km 10' 6,6 km 26' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Archéologique

23,7 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,3 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,2 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Buzenol", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Boudous" op 3 minuten met de auto.Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Delhaize Etalle (5 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Marbehan" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

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