• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Mésanges 21 6740 Étalle

Bent U op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het pittoreske Étalle: een prachtige woning gelegen aan Rue des Mésanges 21. Deze residentie, gebouwd in 2015, biedt een royale woonoppervlakte van 150 m² op een perceel van 800 m². Het huis bestaat uit vier ruime slaapkamers, een goed uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer van 41 m² en een handige kantoorruimte van 6 m². Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto. De buitenruimte is net zo indrukwekkend met een zorgvuldig aangelegde tuin van 600 m² en een zuidgerichte terras van meer dan 30 m², waar u volop kunt genieten van zonnige dagen. De woning heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter, wat het huis extra karakter geeft. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met onder andere dubbele beglazing, een gasgestookte ketel en zonnepanelen, wat zorgt voor een energie-efficiënt primair verbruik van 109 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige woonwijk met weinig verkeer, bevindt de woning zich op een paar minuten afstand van het dorpscentrum en belangrijke verbindingswegen zoals de E411, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen een serene leefomgeving maar ook alle nabijgelegen gemakken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek de website www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 874 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

800 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

52 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20528 kWh/jaar

EPC-referentie

20151001500897

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2025

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96256 Ref. verkoper: 6334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Brucher

2,1 km 7' 2,3 km 2' 6'' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

842 m 3' 909 m 1' 18'' 710 m 10' 842 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

842 m 3' 909 m 1' 18'' 710 m 10' 842 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

888 m 3' 964 m 1' 17'' 651 m 11' 886 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

475 m 6'

Treinstations

Habay

6,6 km 23' 6,9 km 6' 6 km 21' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Etalle

476 m 1' 47'' 631 m 44'' 476 m 6' 476 m 6'

Delhaize Etalle

1,8 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Habay La Neuve

7,6 km 26' 7,8 km 7' 7,1 km 25' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Archéologique

20,8 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

21,5 km 22'

Golfen

Golf Découverte Virton

16,9 km 15'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 22 minuten rijden.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Etalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Etalle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (7 minuten rijden).

Onderwijs

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Isabelle Brucher", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

099ec684-20d4-4109-a3ee-3dced5c0d39f_6334LIVRET_PRESENTATION.pdf

Download

2ffbab7d-010c-4bbc-a04f-2da289af7c6a_6334etage1.jpg

Download

cbad6966-a673-4856-ac0d-6fac27cb20a0_6334etage2.jpg

Download