• 4 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26A 6740 Étalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske dorpje Vance in de gemeente Étalle, bieden wij deze prachtige nieuwbouw woning met houten skelet aan. Deze halfvrijstaande woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 217 m². Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de tuin, een handige berging en een apart toilet. Tevens is er een inpandige garage, ideaal voor zowel opslag als parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een royale dressing en een moderne doucheruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime master bedroom met eigen badkamer en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerken of studeren. De woning is voorzien van hoogwaardig afgewerkte materialen, vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De woning onderscheidt zich met een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB: A+) dankzij de installatie van fotovoltaïsche panelen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het pand is direct beschikbaar en niet alleen volledig afgewerkt met een uitgeruste keuken en hoogwaardige verlichting, maar bevindt zich ook in een rustige en aangename buurt, wat bijdraagt aan het woongemak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via Tel 063 227 277 of bezoek hun website op www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96612 Ref. verkoper: 7853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

6988836d-89d4-4144-af20-733e2e538b17_78537708plan 1er.jpg

Download

a9079dcf-9ba8-4fa2-a7b1-f52b43217bdb_78537708plan 2_me.jpg

Download

c83a262f-0ab3-4099-a805-11653ee4fa56_78537708plan rdc.jpg

Download

a9936819-53e2-48d5-9e4d-6a62184d2841_78537708plan sous sol.jpg

Download