• 5 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26B 6740 Étalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in houtskelet is gelegen in het charmante dorp Vance, deelgemeente van Étalle. De woning, gebouwd in 2024, laat niets te wensen over met zijn hoogwaardige materialen en uitstekende energieprestaties (PEB: A+). De woning is direct beschikbaar en biedt een ruim woonoppervlak van 271 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een aparte wasruimte, een stookplaats, en een garage met opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met zowel een bad als een douche. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog twee slaapkamers en een bureau. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en de woning is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing voor optimaal comfort. De elektrische installatie is volledig conform en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is ideaal gelegen in een rustige en vredige buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder concessies te doen aan comfort. Het perceel beslaat 600 m² en biedt drie buitenparkeerplaatsen naast de garage. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, kunt u genieten van de rust en privacy die de locatie biedt. Met een verkoopprijs van 800.000 €, exclusief verkoopkosten, is deze woning klaar om haar eerste bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96613 Ref. verkoper: 7852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

6790c0c7-556c-46eb-9fbf-f946629032bf_78527709plan 2.jpg

Download

bfd2e40a-19b2-4b5d-abb0-c623c9d562f7_78527709plan 1er.jpg

Download

fe2e16f7-4265-4a6c-a9e1-39e42e2ec134_78527709plan rdc.jpg

Download