• 5 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26B 6740 Étalle

Bent U op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in houtskelet is gelegen in het charmante dorp Vance, deelgemeente van Étalle. De woning, gebouwd in 2024, laat niets te wensen over met zijn hoogwaardige materialen en uitstekende energieprestaties (PEB: A+). De woning is direct beschikbaar en biedt een ruim woonoppervlak van 271 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een aparte wasruimte, een stookplaats, en een garage met opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met zowel een bad als een douche. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog twee slaapkamers en een bureau. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en de woning is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing voor optimaal comfort. De elektrische installatie is volledig conform en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is ideaal gelegen in een rustige en vredige buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder concessies te doen aan comfort. Het perceel beslaat 600 m² en biedt drie buitenparkeerplaatsen naast de garage. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, kunt u genieten van de rust en privacy die de locatie biedt. Met een verkoopprijs van 800.000 €, exclusief verkoopkosten, is deze woning klaar om haar eerste bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96613 Ref. verkoper: 7852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

24745fb6-893f-48ad-8756-e6ed52cac905_78527709plan 2.jpg

Download

12502f06-75fa-4367-88c4-a14924876035_78527709plan 1er.jpg

Download

1cc91f16-ed6e-4dd3-bcce-35ce1578bb62_78527709plan rdc.jpg

Download