• 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 77 6740 Étalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de la Gare 77 in Étalle, biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Het pand, genesteld op een royaal perceel van 1290 m², beschikt over vier gevels en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woonoppervlakte van 184 m² omvat een gezellige woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken en een extra zitkamer die ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping een uitbreidbare zolderruimte biedt. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Verwarming gebeurt middels mazout, en er zijn twee toiletten aanwezig. De kelderverdieping bevat praktische bergruimtes en een stookruimte. Een vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor een auto, terwijl de tuin met zijn uitnodigende zwembad perfect is voor ontspanning en vermaak in de zomermaanden. Niet alleen het interieur, maar ook de locatie draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Gelegen in het rustige Sainte-Marie, een deelgemeente van Étalle, biedt de omgeving zowel rust als nabijheid tot lokale voorzieningen. De noordelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag, terwijl het perceel met zijn diepte van 74 meter volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie over deze unieke kans om eigenaar te worden van dit veelzijdige huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Diepte perceel

74 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67838 kWh/jaar

EPC-referentie

20250214006790

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38647 Ref. verkoper: 8135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pirouette

682 m 2' 16'' 692 m 44'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

666 m 2' 13'' 666 m 46'' 600 m 8' 666 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

666 m 2' 13'' 666 m 46'' 600 m 8' 666 m 8'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 14' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

159 m 1' 54''

Treinstations

Marbehan

8 km 28' 9 km 9' 6 km 27' 8 km 1º 36'

Winkels

Intermarché Etalle

2,6 km 9' 2,6 km 2' 15'' 2,6 km 14' 2,6 km 31'

Delhaize Etalle

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,4 km 20' 4 km 47'

Carrefour Market Habay La Neuve

9,8 km 33' 9,8 km 9' 8,4 km 25' 9,7 km 1º 57'

Musea

Musée Archéologique

22,8 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

17,2 km 17'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Etalle (2 minuten rijden), Delhaize Etalle (4 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pirouette" op 1 minuut met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Marbehan") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ae3dac39-4396-4151-8662-5ea562f772bc_81351_ETAGE.jpg

Download

87e468ec-e714-49e6-9426-937c44a5a449_Brochure - Rue de la Gare 77 - ETALLE_8135_250220092517.pdf

Download

e75ac17b-815e-40e2-b411-58109fda0787_81352_ETAGE.jpg

Download

82d0be3e-dce9-497d-85c1-3afd8d71f3a2_8135RDC.jpg

Download

f3d818d9-9729-4986-97e5-c4d90bec43c6_8135SOUS-SOL.jpg

Download