• 6 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sivry 254 6740 Étalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige dorpje Sivry, onderdeel van de gemeente Étalle, biedt deze charmante vrijstaande woning een unieke kans voor natuurliefhebbers. Met een royale perceelgrootte van meer dan 84 are, biedt het pand een prachtig privépark met drie vijvers, ideaal voor ontspannende buitendagen. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is ontworpen met zowel comfort als ruimte in gedachten. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer van 45 m², geschikt voor zowel woon- als eetruimte. De functionele keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt direct toegang tot een afzonderlijke kantoorruimte van 9 m². Verder zijn er op dit niveau twee slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte/boilerkamer. Het huis beschikt over een garage met plaats voor twee auto's, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een zolderruimte die veel mogelijkheden biedt voor opslag of verdere renovatie. De woning is voorzien van een recent vernieuwde mazoutketel en PVC dubbel glas voor extra comfort. Hoewel de woning enige opfriswerkzaamheden nodig heeft, biedt het een uitstekende basis om een droomhuis te creëren in een idyllische omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

8481 m²

Diepte perceel

69 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79984 kWh/jaar

EPC-referentie

20240418019677

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2024

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39911 Ref. verkoper: 8430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Brucher

4,9 km 18' 5,3 km 6' 3,9 km 19' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Wbe D'Etalle

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1 km 17' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Wbe D'Etalle

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1 km 17' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

2,6 km 10' 2,9 km 3' 1,8 km 13' 2,5 km 30'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

563 m 7'

Treinstations

Habay

7,8 km 28' 8 km 8' 5,9 km 23' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Etalle

3 km 11' 3,3 km 4' 2 km 20' 2,8 km 33'

Intermarché Etalle

3 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 14' 3 km 35'

Spar St Leger

7,5 km 43' 8,5 km 7' 6,6 km 1º 11' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Archéologique

16,8 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24,4 km 25'

Golfen

Golf Découverte Virton

18,8 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (4 minuten rijden), Intermarché Etalle (4 minuten rijden), Spar St Leger (7 minuten rijden).

Onderwijs

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Wbe D'Etalle", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Isabelle Brucher" op 6 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 25 minuten afstand met de auto.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder