• 4 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26A 6740 Étalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske dorp Vance, onderdeel van de gemeente Étalle, bieden we u een prachtige nieuwbouw woning te koop aan. Deze driegevelwoning met moderne houtconstructie heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en staat op een perceel van 387 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en biedt een rustige woonomgeving in een vredige buurt. Met een oostelijke oriëntatie geniet u van een optimale lichtinval in de gezellige leefruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer, eetkamer en een hypermoderne open keuken die uitkijkt op de tuin. Er is ook een handige berging, een apart toilet en een garage voor één wagen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers waarvan één met dressing, en een moderne doucheruimte. Verder naar boven, op de tweede verdieping, bevindt zich een grote slaapkamer met eigen badkamer en een ruimte die ideaal is als thuiskantoor. Met hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, PVC-ramen met dubbel glas, en zonnepanelen, is deze woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook energie-efficiënt (EPB; A+). De woning beschikt over alle moderne gemakken en is direct beschikbaar voor bewoning. De locatie is perfect voor wie houdt van rust en natuur, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl op Tel 063 227 277 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47374 Ref. verkoper: 8601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 5 minuten met de auto.Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

412dbc75-7224-47fb-b775-3b0844255615_86017708plan 1er.jpg

Download

4bce7dfc-95cc-4858-9e2c-3a22994f4074_86017708plan 2_me.jpg

Download

bf06fdee-0f7e-48b3-a960-a9e4c6973887_86017708plan rdc.jpg

Download

b3260e88-ebeb-4255-8199-d80e45aea94c_86017708plan sous sol.jpg

Download