• 4 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26A 6740 Étalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske dorp Vance, onderdeel van de gemeente Étalle, bieden we u een prachtige nieuwbouw woning te koop aan. Deze driegevelwoning met moderne houtconstructie heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en staat op een perceel van 387 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en biedt een rustige woonomgeving in een vredige buurt. Met een oostelijke oriëntatie geniet u van een optimale lichtinval in de gezellige leefruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer, eetkamer en een hypermoderne open keuken die uitkijkt op de tuin. Er is ook een handige berging, een apart toilet en een garage voor één wagen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers waarvan één met dressing, en een moderne doucheruimte. Verder naar boven, op de tweede verdieping, bevindt zich een grote slaapkamer met eigen badkamer en een ruimte die ideaal is als thuiskantoor. Met hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, PVC-ramen met dubbel glas, en zonnepanelen, is deze woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook energie-efficiënt (EPB; A+). De woning beschikt over alle moderne gemakken en is direct beschikbaar voor bewoning. De locatie is perfect voor wie houdt van rust en natuur, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl op Tel 063 227 277 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47374 Ref. verkoper: 8601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ec4b96f4-6504-4c77-9499-61a0b0513c9f_86017708plan 1er.jpg

Download

46449ff7-e335-472d-a56f-4c3326555fc6_86017708plan 2_me.jpg

Download

687d60df-6b98-4a78-ae44-1d6f7359de3d_86017708plan rdc.jpg

Download

f65847fd-d21c-4277-950e-a5bfdd7d630c_86017708plan sous sol.jpg

Download