• 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26 6741 Vance

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige dorp Vance, biedt deze prachtige nieuwbouw woning een moderne en duurzame leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 220 m², is de woning gebouwd in houtstructuur en beschikt het over drie gevels. Het huis bestaat uit drie verdiepingen met een heldere en ruime woonkamer van 43 m², die in verbinding staat met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin en het terras van 20 m², waar u kunt genieten van rustige momenten in een vredige omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote dressing. Er is ook een moderne badkamer en een apart toilet op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een extra royale slaapkamer met eigen douchekamer. Verder beschikt de woning over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, waarmee het voldoende ruimte biedt voor alle gezinsleden of gasten. Onder de woning bevinden zich ook kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Het huis is uitgerust met hoogwaardige materialen en technologieën die bijdragen aan een uitstekende energieprestatie (EPB A+), zoals vloerverwarming via een warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom en zonnepanelen. Deze woning is volledig afgewerkt met onder andere ingerichte keuken, verlichting, schilderwerk en waterverzachter. Met een ideale ligging in een rustige wijk en directe beschikbaarheid, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar modern comfort en efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

333 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

8 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32734 Ref. verkoper: 8495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,8 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5 km 18' 5,4 km 5' 4,4 km 42' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

127 m 1' 32''

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,3 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,7 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,1 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 5'

Aldi Habay

7 km 24' 7 km 9' 5,9 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Musea

Musée Archéologique

13,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 5 minuten met de auto.Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (6 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

baed109d-0e8a-47e2-b8f3-5b253e66c3c4_84957707plan rdc.jpg

Download

1e99a354-a99d-405a-a219-33f4549ccd4d_84957707plan sous sol.jpg

Download

74694fc6-6fe7-46fd-a698-3ca99c9419d7_84957707plan 1er.jpg

Download

81147891-cfb0-4c5c-960b-c87729df2438_84957707plan 2eme.jpg

Download