• 5 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26B 6741 Vance

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske dorp Vance, biedt deze prachtige nieuwbouw woning met houten skeletstructuur een rustige en vredige leefomgeving. De woning, gelegen aan de Rue des Gamelles 26B, is ontworpen met oog voor kwaliteit en hoge afwerkingsstandaarden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m², met voldoende buitenparkeerplaatsen en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woonoppervlakte van 271 m² beslaat drie niveaus, met op de begane grond een ruime entreehal, een apart toilet, en een royale, lichte leefruimte met een open keuken die toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een bijkeuken/wasplaats en een verwarmingsruimte. De garage biedt extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een kantoorruimte biedt. De woning is voorzien van hoogwaardige energiebesparende technologieën zoals vloerverwarming via een warmtepomp, dubbel glas PVC-kozijnen, een ventilatiesysteem met dubbel debiet en zonnepanelen. Met een uitzonderlijke energieprestatie (PEB A+), een moderne uitgeruste keuken en hoogwaardige afwerkingen, is deze woning direct beschikbaar voor bewoning. Dit alles voor een vraagprijs van €800.000 exclusief verkoopkosten. Neem contact op met Double V Immobilière voor meer informatie over deze unieke kans in Vance.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32735 Ref. verkoper: 8496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

75254381-0cdd-4bb4-95b9-8f2188a9f250_84967709plan 2.jpg

Download

fec45c20-db2e-45b7-a433-cb75dba65db1_84967709plan 1er.jpg

Download

cf23bfcc-37e7-485a-95ca-f62a490e375b_84967709plan rdc.jpg

Download