• 5 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26B 6741 Vance

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in houtstructuur bevindt zich in het schilderachtige dorpje Vance, gemeente Etalle. De woning is vrijstaand en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 271 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die uitkijkt op de tuin, een aparte wc, een bijkeuken, en een garage met bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een kantoorruimte biedt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig afgewerkt, inclusief een volledig uitgeruste keuken, armaturen, en schilderwerk. Voorzien van moderne energie-efficiënte technologieën zoals vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele beglazing en zonnepanelen, geniet u van een uitstekende energieprestatie (PEB A+). Met de aanwezigheid van drie badkamers en drie toiletten, biedt het huis daarnaast alle comfort voor een groot gezin. Gelegen op een perceel van 600 m² in een rustige en vredige buurt, geniet u van zowel privacy als voldoende buitenruimte. De oostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangenaam ochtendlicht in de woonkamer. Bovendien biedt de woning niet alleen parkeergelegenheid in de garage maar ook drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze woning is per direct beschikbaar en biedt u de kans om te genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op modern comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47375 Ref. verkoper: 8602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

244a9061927f4b7fa94741b72f3bfea6.pdf

Download

446da69b3fd5483caeea7e82d7c80fa8.pdf

Download

ca735404d7734f3c9b3f02afa3a35029.pdf

Download