• 5 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26B 6741 Vance

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in houtstructuur bevindt zich in het schilderachtige dorpje Vance, gemeente Etalle. De woning is vrijstaand en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 271 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die uitkijkt op de tuin, een aparte wc, een bijkeuken, en een garage met bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een kantoorruimte biedt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig afgewerkt, inclusief een volledig uitgeruste keuken, armaturen, en schilderwerk. Voorzien van moderne energie-efficiënte technologieën zoals vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele beglazing en zonnepanelen, geniet u van een uitstekende energieprestatie (PEB A+). Met de aanwezigheid van drie badkamers en drie toiletten, biedt het huis daarnaast alle comfort voor een groot gezin. Gelegen op een perceel van 600 m² in een rustige en vredige buurt, geniet u van zowel privacy als voldoende buitenruimte. De oostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangenaam ochtendlicht in de woonkamer. Bovendien biedt de woning niet alleen parkeergelegenheid in de garage maar ook drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze woning is per direct beschikbaar en biedt u de kans om te genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op modern comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47375 Ref. verkoper: 8602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e28a88c-406e-4799-aea4-4711e3ab1424_86027709plan 2.jpg

Download

1893597f-d3fb-44e5-8c52-34211dee2e33_86027709plan 1er.jpg

Download

f5e8e92f-c814-40f9-8fe3-969a374d2397_86027709plan rdc.jpg

Download