Huis te koop - Chantemelle VBC18475

Rue d'Arlon 47 6742 Chantemelle

480 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue d'Arlon 47 6742 Chantemelle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chantemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Chantemelle biedt een serene leefomgeving op een royaal perceel van meer dan 58 are. Gelegen aan de Rue d'Arlon 47, geniet het huis van een rustige ligging terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van Arlon en de Luxemburgse grens. De woning is volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke charme en beschikt over vier gevels. Het grote, verzorgde tuinlandschap zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de omliggende bossen. Binnenin vindt u een ruime woonoppervlakte van 155 m², inclusief een lichte woonkamer van 40 m² die overgaat in een super uitgeruste keuken. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie extra slaapkamers beschikbaar, perfect voor een gezin of gasten. De zolder biedt extra opbergruimte en is toegankelijk via een trappegat. De woning beschikt over PVC-dubbelglas ramen wat zorgt voor een optimale isolatie. Voor uw comfort is het huis voorzien van een efficiënte Buderus mazoutketel. Aan de buitenkant biedt de woning een garage in de kelder, samen met extra opslagruimte in de vorm van kelders. Er is voldoende parkeergelegenheid met drie parkeerplaatsen buiten. Het terras van 30 m² geeft ruime gelegenheid om buiten te dineren of te ontspannen. Het eigendom, gebouwd in 1956, is goed onderhouden met een nette gevel en een dak in uitstekende staat. Dit huis biedt niet alleen een aangenaam woonklimaat, maar ook een praktische locatie dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

5848 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

200 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48757 kWh/jaar

EPC-referentie

20241229002842

CO2-uitstoot

780

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18475 Ref. verkoper: 7765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moustiques

5,2 km 31' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

414 m 1' 22'' 405 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

414 m 1' 22'' 405 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5,2 km 17' 5,5 km 6' 4,6 km 23' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

90 m 1' 5''

Treinstations

Habay

9,8 km 38' 10,6 km 10' 7,3 km 27' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Delhaize Etalle

5,6 km 19' 5,9 km 6' 4,7 km 20' 5,4 km 1º 5'

Spar St Leger

5,5 km 32' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Etalle

5,6 km 19' 5,9 km 6' 4,9 km 32' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Archéologique

14,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

27 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

20,3 km 19'

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Abbaye D'Orval" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Spar St Leger (7 minuten rijden), Intermarché Etalle (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is 6 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Moustiques is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

9357500e-3d69-4f16-a0c2-cf0c8793369a_7765plan _1.jpg

Download

bebfdba5-8952-4ae3-a3b9-be4da5d70642_7765plan _2.jpg

Download

0c4ae6c9-49cc-4383-9162-6a8bc417ae09_7765plan -2.jpg

Download

e5e97d17-69a3-47e8-af8a-8232998c8cbc_7765plan rdc.jpg

Download