Huis te koop - Chantemelle VBC18475
Rue d'Arlon 47 6742 Chantemelle
480 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Chantemelle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning in Chantemelle biedt een serene leefomgeving op een royaal perceel van meer dan 58 are. Gelegen aan de Rue d'Arlon 47, geniet het huis van een rustige ligging terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van Arlon en de Luxemburgse grens. De woning is volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke charme en beschikt over vier gevels. Het grote, verzorgde tuinlandschap zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de omliggende bossen. Binnenin vindt u een ruime woonoppervlakte van 155 m², inclusief een lichte woonkamer van 40 m² die overgaat in een super uitgeruste keuken. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie extra slaapkamers beschikbaar, perfect voor een gezin of gasten. De zolder biedt extra opbergruimte en is toegankelijk via een trappegat. De woning beschikt over PVC-dubbelglas ramen wat zorgt voor een optimale isolatie. Voor uw comfort is het huis voorzien van een efficiënte Buderus mazoutketel. Aan de buitenkant biedt de woning een garage in de kelder, samen met extra opslagruimte in de vorm van kelders. Er is voldoende parkeergelegenheid met drie parkeerplaatsen buiten. Het terras van 30 m² geeft ruime gelegenheid om buiten te dineren of te ontspannen. Het eigendom, gebouwd in 1956, is goed onderhouden met een nette gevel en een dak in uitstekende staat. Dit huis biedt niet alleen een aangenaam woonklimaat, maar ook een praktische locatie dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 480 000 €
- Kadastraal inkomen: 731 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1956
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
155 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Oppervlakte kantoor
14 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
5500 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
5848 m²
Bebouwbare oppervlakte
80 m²
Diepte perceel
200 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
315 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48757 kWh/jaar
EPC-referentie
20241229002842
CO2-uitstoot
780
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.