Huis te koop - Saint-Léger VBC51558
Rue d'Arlon 39 6747 Saint-Léger
262 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Léger?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime woning in Saint-Léger, gelegen aan de Rue d'Arlon 39, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. De woning, met een vraagprijs van €262.000, beschikt over drie gevels en ligt op een perceel van meer dan 11 are. Binnen vinden we een open woonkamer, een aparte eetkamer, een goed uitgeruste keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin. Verder zijn er op de begane grond nog een bijkeuken, een aparte wc en een dubbele garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte kan worden gecreëerd met de zolder die bereikbaar is via een buitentrap, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding van de leefruimte. De woning heeft tevens een grote tuin van 850 m² en een terras van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten. Met twee extra parkeerplaatsen buiten de garage is parkeren nooit een probleem. De ligging is ideaal, dichtbij het centrum van het dorp en de stad Arlon, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt de solide structuur en het goede dak van de woning veel kansen voor renovatie en persoonlijke aanpassingen. Deze woning is perfect voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een ruim huis in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 262 000 €
- Kadastraal inkomen: 736 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1949
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
126 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
850 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1169 m²
Bebouwbare oppervlakte
140 m²
Diepte perceel
32 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
298 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
84520 kWh/jaar
EPC-referentie
20250313030373
CO2-uitstoot
74
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.