Huis te koop - Saint-Léger VBC51558

Rue d'Arlon 39 6747 Saint-Léger

262 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue d'Arlon 39 6747 Saint-Léger

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Léger?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Saint-Léger, gelegen aan de Rue d'Arlon 39, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. De woning, met een vraagprijs van €262.000, beschikt over drie gevels en ligt op een perceel van meer dan 11 are. Binnen vinden we een open woonkamer, een aparte eetkamer, een goed uitgeruste keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin. Verder zijn er op de begane grond nog een bijkeuken, een aparte wc en een dubbele garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte kan worden gecreëerd met de zolder die bereikbaar is via een buitentrap, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding van de leefruimte. De woning heeft tevens een grote tuin van 850 m² en een terras van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten. Met twee extra parkeerplaatsen buiten de garage is parkeren nooit een probleem. De ligging is ideaal, dichtbij het centrum van het dorp en de stad Arlon, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt de solide structuur en het goede dak van de woning veel kansen voor renovatie en persoonlijke aanpassingen. Deze woning is perfect voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een ruim huis in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 262 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1169 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84520 kWh/jaar

EPC-referentie

20250313030373

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51558 Ref. verkoper: 8501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lydia Godfroid

748 m 2' 30'' 828 m 1' 14'' 557 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

397 m 1' 19'' 397 m 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

397 m 1' 19'' 397 m 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,3 km 47' 10,4 km 9' 8,1 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

71 m 51''

Treinstations

Halanzy

11,3 km 45' 13,8 km 14' 8,6 km 51' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Spar St Leger

815 m 2' 43'' 815 m 1' 16'' 794 m 10' 815 m 10'

Delhaize Halanzy

9,8 km 40' 13,2 km 13' 7,8 km 1º 10' 9,8 km 1º 57'

Intermarché Etalle

9,6 km 48' 10,7 km 10' 8,2 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Archéologique

14,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,8 km 31'

Golfen

Golf Découverte Virton

14,7 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lydia Godfroid" binnen 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 31 minuten rijden."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 14 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Halanzy") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar St Leger (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Halanzy (13 minuten rijden), Intermarché Etalle (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder