Huis te koop - Saint-Léger VBE33063

Clos de Lorraine 10 6747 Saint-Léger

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33063

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Clos de Lorraine 10 6747 Saint-Léger
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Léger?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Juliet Immo est ravie de vous présenter cette charmante villa de plain-pied idéalement située dans une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme du dynamique village de Saint-Léger.

À proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg, du centre du village et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Écoles maternelles et primaires, lignes de bus vers Virton et Arlon, pharmacie, fleuriste, épicerie, boulangerie, boucherie réputée, médecins et kinésithérapeutes : tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.

La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine équipée de qualité. Vous profiterez également d’une magnifique véranda récente offrant une vue dégagée sur le village. Le séjour et le salon, agrémentés d’un poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.

À l’extérieur, une superbe terrasse vous attend pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.

Côté technique, la maison dispose d’une récente chaudière à pellets de marque Ökofen avec silo de 5 tonnes, garantissant confort et économies d’énergie. L’installation électrique est conforme et les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation.

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par son cadre paisible et son potentiel : votre prochain coup de cœur vous attend à Saint-Léger. ❤️🏡
Contactez nous sans attendre! Contact ou Tel 063 33 99 02 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

465 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

788 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33063 Ref. verkoper: 7715344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lydia Godfroid

640 m 2' 8'' 640 m 59'' 520 m 8' 640 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

944 m 3' 944 m 1' 38'' 558 m 11' 943 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

944 m 3' 944 m 1' 38'' 558 m 11' 943 m 11'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,8 km 46' 10,2 km 9' 7,7 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

1,1 km 13'

Treinstations

Halanzy

11,8 km 47' 14,7 km 15' 9 km 1º 50' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Spar St Leger

1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 858 m 12' 1 km 12'

Intermarché Etalle

9,1 km 47' 10,5 km 10' 7,8 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Delhaize Etalle

9,7 km 49' 11,2 km 11' 8,1 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Archéologique

15,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,6 km 31'

Golfen

Golf Découverte Virton

15 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Clos de Lorraine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar St Leger (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Etalle (10 minuten rijden), Delhaize Etalle (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lydia Godfroid" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 31 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Halanzy", op 15 minuten met de auto of 110 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen