• 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue René Nicolas 6 6750 Musson

Ben je op zoek naar Huis te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning aan de Rue René Nicolas 6 in Musson biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige buurt, is deze halfvrijstaande woning perfect onderhouden en beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 201 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal, een eetkamer, een gezellige woonkamer, een deels uitgeruste keuken, en een bureau. Verder omvat deze verdieping ook een garage, een stookruimte en een atelier, wat veel praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping leidt de nachthal u naar drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Er is eveneens een zolder die potentieel biedt voor verdere inrichting, ideaal voor wie extra leefruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1930 en straalt nog steeds karakter uit, terwijl het voldoet aan moderne eisen met een conform elektriciteitscertificaat en centrale verwarming op mazout. De energieprestaties zijn respectabel met een EPC van 333 kWh/m²/jaar. Buiten genieten bewoners van een grote tuin die bereikbaar is via de achterzijde van de woning, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De totale grondoppervlakte bedraagt 611 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om de ruimte naar eigen wens in te richten gezien de royale afmetingen. De ligging is uiterst gunstig, dichtbij voorzieningen als winkels, culturele centra, gezondheidsvoorzieningen en scholen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Double V Immobilière op Tel 063 227 277 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

611 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67019 kWh/jaar

EPC-referentie

20240716025573

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13546 Ref. verkoper: 7768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

122 m 26'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

122 m 26'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

9,8 km 33' 9,8 km 12' 8,8 km 37' 9,8 km 1º 58'


Documenten

97cd8af8-708a-47f5-8a6b-6e4c274fa09e_7768ETAGE_1.jpg

Download

84106f3b-da7d-447f-aac2-a63087b709e0_7768ETAGE_2.jpg

Download

b2bf45a8-3d7e-42e9-9565-6e22c84d10fb_7768RDC.jpg

Download