Huis te koop - Musson VBC13546
Rue René Nicolas 6 6750 Musson
280 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Musson?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning aan de Rue René Nicolas 6 in Musson biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige buurt, is deze halfvrijstaande woning perfect onderhouden en beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 201 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal, een eetkamer, een gezellige woonkamer, een deels uitgeruste keuken, en een bureau. Verder omvat deze verdieping ook een garage, een stookruimte en een atelier, wat veel praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping leidt de nachthal u naar drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Er is eveneens een zolder die potentieel biedt voor verdere inrichting, ideaal voor wie extra leefruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1930 en straalt nog steeds karakter uit, terwijl het voldoet aan moderne eisen met een conform elektriciteitscertificaat en centrale verwarming op mazout. De energieprestaties zijn respectabel met een EPC van 333 kWh/m²/jaar. Buiten genieten bewoners van een grote tuin die bereikbaar is via de achterzijde van de woning, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De totale grondoppervlakte bedraagt 611 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om de ruimte naar eigen wens in te richten gezien de royale afmetingen. De ligging is uiterst gunstig, dichtbij voorzieningen als winkels, culturele centra, gezondheidsvoorzieningen en scholen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Double V Immobilière op Tel 063 227 277 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 280 000 €
- Kadastraal inkomen: 567 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
201 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
611 m²
Bebouwbare oppervlakte
130 m²
Diepte perceel
14 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
333 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67019 kWh/jaar
EPC-referentie
20240716025573
CO2-uitstoot
83
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.