Huis te koop - Ruette VBC53181
Rue du Frère Mérantius 34 6760 Ruette
238 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruette?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde huis in Ruette, dat authenticiteit combineert met modern comfort. Het biedt 97m² woonruimte en bestaat uit een grote woonkamer met een warme sfeer en antiek steenwerk en houten lambrisering, een recent ingerichte keuken met nieuwe apparatuur en een badkamer met douche, bad en toilet. De eerste verdieping heeft drie ruime, lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of kantoorruimte. Het huis heeft ook een kelder, een wasruimte en een stookruimte, waardoor optimale opslagruimte gegarandeerd is. Buiten profiteert u van het mooie weer op een aangenaam terras. Dit huis ligt in de buurt van scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor de voorzieningen van Virton gemakkelijk te bereiken zijn. Verwarmd door een centraal oliegestookt systeem, heeft het een klasse D EPB en een elektrisch systeem dat voldoet aan de regelgeving tot 2035. Profiteer van deze unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een rustige en praktische omgeving. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 238 000 €
- Kadastraal inkomen: 335 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
215 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
95 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
292 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62805 kWh/jaar
EPC-referentie
20240130012035
Geldigheidsdatum EPC
30/01/2034
CO2-uitstoot
72
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan