Huis te koop - Virton VBA92952
Rue sur le Terme 26 6760 Virton
499 000 €
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Beschrijving
SOUS COMPROMIS!
Une maison moderne et contemporaine, un bien exceptionnel !
L'entrée principale se fait par la rue Sur-Le-Terme et les pièces à vivre sont au niveau -1 (côté jardin).
La propriété se répartit sur plusieurs niveaux:
- niveau (0), un hall d'entrée, une chambre et son espace eau (douche et lavabo),un WC, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), une chambre et des placards intégrés, un espace jeu (possibilité de créer une chambre), une chambre et des placards intégrés, un accès vers le garage de +/- 34 m²;
- niveau (-1), un bel espace à vivre avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine hyper équipée (2 fours, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain, une réserve, un WC, une buanderie et une chaufferie. Accès direct vers la terrasse et le jardin aménagé;
- niveau (1), une suite parentale de +/- 33 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC et double vasque);
- niveau (2) sous les combles, un bureau et/ ou bibliothèque, un dressing de +/- 17,50 m² (possibilité de transformer en une chambre).
Le jardin est aménagé avec un module pour enfants.
Le garage permet d'accueillir 2 voitures et plus.
Technique:
- châssis double vitrage Alu (2002);
- des panneaux photovoltaïques (installation juin 2023);
- Chauffage au mazout;
- chauffage par le sol dans l'espace à vivre;
- carrelage,
- parquet stratifié et massif;
- alarme pour sécuriser la maison;
- climatisation dans la suite parentale et le séjour;
- raccordé aux égouts et à une fosse septique;
- RC 1507,-€.
Proximité:
- des facilités de la ville de Virton (commerce, restaurants, administratif, écoles,...) , des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
Une maison moderne et contemporaine, un bien exceptionnel !
L'entrée principale se fait par la rue Sur-Le-Terme et les pièces à vivre sont au niveau -1 (côté jardin).
La propriété se répartit sur plusieurs niveaux:
- niveau (0), un hall d'entrée, une chambre et son espace eau (douche et lavabo),un WC, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), une chambre et des placards intégrés, un espace jeu (possibilité de créer une chambre), une chambre et des placards intégrés, un accès vers le garage de +/- 34 m²;
- niveau (-1), un bel espace à vivre avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine hyper équipée (2 fours, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain, une réserve, un WC, une buanderie et une chaufferie. Accès direct vers la terrasse et le jardin aménagé;
- niveau (1), une suite parentale de +/- 33 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC et double vasque);
- niveau (2) sous les combles, un bureau et/ ou bibliothèque, un dressing de +/- 17,50 m² (possibilité de transformer en une chambre).
Le jardin est aménagé avec un module pour enfants.
Le garage permet d'accueillir 2 voitures et plus.
Technique:
- châssis double vitrage Alu (2002);
- des panneaux photovoltaïques (installation juin 2023);
- Chauffage au mazout;
- chauffage par le sol dans l'espace à vivre;
- carrelage,
- parquet stratifié et massif;
- alarme pour sécuriser la maison;
- climatisation dans la suite parentale et le séjour;
- raccordé aux égouts et à une fosse septique;
- RC 1507,-€.
Proximité:
- des facilités de la ville de Virton (commerce, restaurants, administratif, écoles,...) , des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 507 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2003
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
33 m²
Bewoonbare opp.
280 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63910 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/05/2025
CO2-uitstoot
49
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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