• 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Virton: een charmante rijwoning op een steenworp afstand van het stadscentrum, aangeboden door Century 21 Cofilux. Deze woning biedt een praktische indeling met een hal, slaapkamer met douche, eetkamer en TV-ruimte, keuken met bijkeuken en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 12, 12 en 15 m², een badkamer met toilet en een berging. De zolder is geïsoleerd en met zijn ruimte geschikt voor mogelijke uitbreiding naar twee extra kamers. Het huis is goed geïsoleerd en heeft een EPC-rating die is verbeterd van F in 2020 naar C in 2024, wat duidt op energie-efficiëntie. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, een moderne mazoutketel uit 2021, en zonnepanelen met een capaciteit van 3.400 Kwp, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lagere energiekosten. Daarnaast is er een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² is deze woning ideaal voor gezinnen. Buiten geniet de woning van een verhoogd terras, een tuin van 160 m², een schuur en een garage. De totale perceelgrootte bedraagt 300 m², met een bebouwbare oppervlakte van 85 m². Voorzieningen zoals een pelletkachel bieden extra comfort. Deze woning biedt een perfecte balans tussen stadsleven en rust, ideaal voor gezinnen met kinderen die willen profiteren van de nabijheid van het centrum en toch genieten van een groene omgeving. Vraagprijs: €270.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49371 kWh/jaar

EPC-referentie

20240924005057

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB78632 Ref. verkoper: 3086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 6' 1,3 km 4' 685 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

1,4 km 8' 1,5 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,3 km 7' 1,7 km 5' 750 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Des Arts Et Metiers

3,9 km 16' 4 km 8' 3 km 23' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1,1 km 13'

Treinstations

Virton

6,7 km 26' 6,8 km 10' 5,7 km 31' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Lidl Virton

4,8 km 19' 4,9 km 8' 3,8 km 29' 4,8 km 58'

Trafic Virton

5 km 20' 5,1 km 8' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Delhaize Virton

4,7 km 19' 4,8 km 8' 3,9 km 27' 4,7 km 57'

Musea

Musée Archéologique

22 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,1 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

8,3 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Virton (8 minuten rijden), Trafic Virton (8 minuten rijden), Delhaize Virton (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Des Arts Et Metiers" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 24 minuten."Abbaye D'Orval" is met de auto in 28 minuten te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder