• 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Virton: een charmante rijwoning op een steenworp afstand van het stadscentrum, aangeboden door Century 21 Cofilux. Deze woning biedt een praktische indeling met een hal, slaapkamer met douche, eetkamer en TV-ruimte, keuken met bijkeuken en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 12, 12 en 15 m², een badkamer met toilet en een berging. De zolder is geïsoleerd en met zijn ruimte geschikt voor mogelijke uitbreiding naar twee extra kamers. Het huis is goed geïsoleerd en heeft een EPC-rating die is verbeterd van F in 2020 naar C in 2024, wat duidt op energie-efficiëntie. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, een moderne mazoutketel uit 2021, en zonnepanelen met een capaciteit van 3.400 Kwp, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lagere energiekosten. Daarnaast is er een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² is deze woning ideaal voor gezinnen. Buiten geniet de woning van een verhoogd terras, een tuin van 160 m², een schuur en een garage. De totale perceelgrootte bedraagt 300 m², met een bebouwbare oppervlakte van 85 m². Voorzieningen zoals een pelletkachel bieden extra comfort. Deze woning biedt een perfecte balans tussen stadsleven en rust, ideaal voor gezinnen met kinderen die willen profiteren van de nabijheid van het centrum en toch genieten van een groene omgeving. Vraagprijs: €270.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49371 kWh/jaar

EPC-referentie

20240924005057

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB78632 Ref. verkoper: 3086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 6' 1,3 km 4' 685 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

1,4 km 8' 1,5 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,3 km 7' 1,7 km 5' 750 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Des Arts Et Metiers

3,9 km 16' 4 km 8' 3 km 23' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1,1 km 13'

Treinstations

Virton

6,7 km 26' 6,8 km 10' 5,7 km 31' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Lidl Virton

4,8 km 19' 4,9 km 8' 3,8 km 29' 4,8 km 58'

Trafic Virton

5 km 20' 5,1 km 8' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Delhaize Virton

4,7 km 19' 4,8 km 8' 3,9 km 27' 4,7 km 57'

Musea

Musée Archéologique

22 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,1 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

8,3 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Virton (8 minuten rijden), Trafic Virton (8 minuten rijden), Delhaize Virton (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Virton") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 24 minuten.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Des Arts Et Metiers", in minder dan 8 minuten met de auto.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial is het meest dichtbij basisschool: slechts 15 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder