Huis te koop - Messancy VBB97825

Rue de Guerlange 62 6780 Messancy

405 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Guerlange 62 6780 Messancy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison sans travaux, PEB B !! Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux où vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises? Ce bien en parfait état d'entretient est fait pour vous! Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe construction de 2013 dans le charmant village de Longeau, commune de Messancy. Idéalement située dans une rue calme à 5 km de la frontière Luxembourgeoise et 6km de l'autoroute E411. Pour plus de confort le bien dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, de châssis double vitrage avec volets solaires + électriques, d'une citerne d'eau de pluie (5000L) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Cette magnifique maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux et une nouvelle cuisine hyper équipée. Le séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardinet orienté Sud. Un WC et un garage avec porte motorisée. 1er étage : Trois chambres, une salle de bain neuve avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un coin bureau. Le bien possède également des caves, un grenier non aménageable et des places de parking privatives devant la maison. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • Kadastraal inkomen: 822 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

241 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17250 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-020570.3

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2028

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97825 Ref. verkoper: 2101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

514 m 1' 42'' 514 m 58'' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

514 m 1' 42'' 514 m 58'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

517 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

517 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

517 m 6'

Treinstations

Athem / Athus

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 30' 2,4 km 30'

Laadstations

Rue François Gillet

3,8 km 5'

Winkels

Carrefour Express Athus

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Athus

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

14,7 km 16'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,8 km 28'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Athem / Athus" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder