Huis te koop - Messancy VBC11572 In optie

Rue Deboulle 3 6780 Messancy

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11572

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Deboulle 3 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante residentie gelegen aan de Rue Deboulle 3 in het pittoreske Messancy. Deze woning, gebouwd in 1933, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 132 m² verdeeld over 2 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt ook over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat een handige oplossing biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Het huis is gesitueerd op een grondoppervlakte van 366 m² en heeft zowel een tuin als een terras, waardoor het ideaal is voor wie graag buiten ontspant of tuinieren als hobby beoefent. Ondanks zijn klassieke bouwjaar, voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen, zoals bevestigd door het certificaat. De energie-efficiëntie van de woning is respectabel, met een specifiek primair energieverbruik van 239 kWh/m² per jaar. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt toekomstige bewoners de mogelijkheid om te genieten van zowel privacy als comfort in een rustige buurt. Met een vraagprijs van 280.000 €, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne conformiteit in de charmante regio van Messancy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

366 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37153 kWh/jaar

EPC-referentie

20241213007886

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11572 Ref. verkoper: 2110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

219 m 43'' 219 m 20'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

219 m 43'' 219 m 20'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

215 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

215 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

215 m 2' 35''

Treinstations

Messancy

889 m 3' 889 m 1' 18'' 615 m 11' 889 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

7,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

9,5 km 34' 9,1 km 19' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

562 m 1' 52'' 562 m 1' 4'' 562 m 7' 562 m 7'

Cora Messancy

2 km 14' 2 km 2' 55'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Spar Aubange

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3,4 km 58' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

11,3 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,8 km 27'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Lac'Aline", op 1 minuut met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtbij middelbare school: slechts 23 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Messancy", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Messancy") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 114 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Messancy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Messancy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Aubange (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen