Huis te koop - Messancy VBC32733
Rue des Calvaires 45 6780 Messancy
740 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een prachtige villa gelegen in de rustige en residentiële wijk van Wolkrange, Messancy. Deze woning staat op een perceel van meer dan 24 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 191 m². De indeling van het gelijkvloers omvat een royale hal, een open leefruimte met eet- en zithoek, en een volledig uitgeruste keuken. Praktisch gemak wordt geboden door een bijkeuken, een apart toilet, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast een carport. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar vier ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel douche als ligbad, een dressing en een kantoorruimte. Deze laatste kan desgewenst ook als extra slaapkamer worden gebruikt. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over comfort verhogende elementen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, een gasgestookte centrale verwarming, en sfeervolle houtkachel. De badkamer is recent gerenoveerd en de dressing kan eenvoudig worden omgetoverd tot een tweede badkamer. Buiten geniet u van een schitterend terras dat uitkijkt over de grote tuin met een vrij uitzicht. De tuin biedt veel ruimte voor recreatie en ontspanning, met een totale oppervlakte van 2200 m². De ideale ligging vlakbij de grote uitvalswegen en het stadscentrum van Arlon maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel van rust als van goede bereikbaarheid houdt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 740 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2011
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
191 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
2419 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Diepte perceel
135 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27839 kWh/jaar
EPC-referentie
RWPEB-003151.2
Geldigheidsdatum EPC
16/09/2026
CO2-uitstoot
36
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan