• 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
Rue Grande 15A 6780 Messancy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen aan Rue Grande 15A in het hart van Messancy, biedt een perfecte mix van modern comfort en strategische ligging. Met een vraagprijs van 292.000 €, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De woning is gebouwd in 2009 en verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige afwerkingen. Het pand strekt zich uit over drie niveaus en heeft een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over een slimme indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een technische ruimte. De ruime, volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de eetkamer en geeft toegang tot een gezellige terrasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle mezzanine woonkamer en een slaapkamer met eigen douchekamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra douchekamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of gasten. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, zoals een individuele gasboiler en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de energie-efficiëntie. De unieke westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor maximale zoninval in de namiddag en vroege avond. Dankzij de ligging in het centrum van Messancy, zijn alle noodzakelijke voorzieningen, zoals scholen en winkels, binnen handbereik en zijn er goede verbindingen naar de grote wegen. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 292 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

75 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29190 kWh/jaar

EPC-referentie

20160208007319

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38470 Ref. verkoper: 8146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

923 m 3' 923 m 1' 21'' 900 m 5' 923 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

3 km 14' 4,4 km 5' 2,5 km 17' 2,6 km 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,9 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

219 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

219 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

219 m 2' 37''

Treinstations

Messancy

475 m 1' 39'' 475 m 42'' 412 m 5' 412 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

5,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

10,2 km 36' 9,7 km 18' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 891 m 9' 1,1 km 13'

Cora Messancy

2,7 km 16' 2,7 km 4' 2,6 km 14' 2,7 km 32'

Spar Aubange

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 23' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

12 km 13'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Onderwijs

Lac'Aline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Messancy" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Messancy (4 minuten rijden), Spar Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder