Huis te koop - Messancy VBC55303
Rue d'Arlon 26 6780 Messancy
460 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime viergevelwoning gelegen aan de Rue d'Arlon 26 in Messancy biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte of voor wie een ambitieus renovatieproject wil starten. Het pand, gebouwd in 1957, strekt zich uit over een totale grondoppervlakte van 1705 m² met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 238 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een goed uitgeruste keuken en een kantoorruimte van 10 m². De grote, lichte woonkamer van 46 m² is verbonden met een eetgedeelte, waardoor het de ideale plek is voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder van 112 m² extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De buitenzijde van de woning is even aantrekkelijk met een ruime tuin van 1200 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. De woning beschikt tevens over twee garages, waarvan één directe toegang biedt tot het huis, en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten. Gelegen op minder dan vijf minuten van het centrum van Messancy, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersroutes. De oriëntatie op het oosten zorgt voor uitstekende lichtinval gedurende de dag. Wat energietechnische aspecten betreft, heeft de woning centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn, biedt dit pand een enorm potentieel om te transformeren tot een droomhuis. Met een EPC-referentie van 20250319013116 en specifieke energieverbruikscijfers, is deze woning klaar om geheel naar uw wensen te worden aangepast. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 460 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1957
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
238 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Oppervlakte kantoor
10 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
1705 m²
Bebouwbare oppervlakte
170 m²
Diepte perceel
72 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
649 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
154150 kWh/jaar
EPC-referentie
20250319013116
CO2-uitstoot
160
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.