Huis te koop - Wolkrange VBB96605
Rue des Calvaires 45 6780 Wolkrange
775 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wolkrange?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een prachtige residentiële villa gelegen aan de Rue des Calvaires 45 in het charmante Wolkrange. Deze woning bevindt zich op een royaal perceel van 2419 m² en biedt een woonoppervlakte van 191 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal, een open leefruimte met eetkamer en salon, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasplaats, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met extra parkeermogelijkheden onder de carport. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer, voorzien van zowel een douche als een bad. Er is ook een dressing die bij behoefte kan worden omgebouwd tot een extra doucheruimte, en een bureau dat eventueel als vijfde slaapkamer kan dienen. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, een gasgestookte centrale verwarming, en een sfeervolle houtkachel. De badkamer is recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Buiten biedt de woning een prachtige tuin van maar liefst 2200 m², met een deels overdekt terras van 25 m² dat uitkijkt over de groene omgeving. De ligging is ideaal, met nabijheid tot de grote verbindingswegen en het centrum van Arlon. Deze villa is perfect voor wie houdt van ruimte, comfort, en een rustige woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website op www.wimmobiliere.com.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 775 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2011
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
191 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
2419 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Diepte perceel
135 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27839 kWh/jaar
EPC-referentie
RWPEB-003151.2
Geldigheidsdatum EPC
16/09/2026
CO2-uitstoot
36
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan