Huis te koop - Grevenmacher RBT33468

À VENDRE : Charmante maison de ville rénovée au cœur de Grevenmacher

Prix : 712 000 €

Située dans un quartier résidentiel calme et central, cette **maison de ville unique** est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, proche de toutes les commodités.

**Rénovée en 2016 (partiellement)**, cette maison allie le charme d'un ancien bâtiment au confort moderne.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 191 m²
- Terrain : 90 ca

Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée, -Chaufferie et espace de rangement -WC séparé, -Cuisine équipée avec des appareils haut de gamme (Miele, Siemens), salle à manger de 30 m² ouverte sur un lumineux salon situé dans une véranda fermée (22 m²).

- 1er étage : Une suite parentale (22m²) avec sa propre salle d'eau, une chambre spacieuse, et une douche sociale supplémentaire.

- 2ème étage : Une très grande chambre (25m²), qui peut être divisée en 2, et une salle d'eau familiale.

Équipements modernes :

- Fenêtres à double vitrage (bois).
- Volets électriques dans le salon
- Velux remplacé en 2018.
- Chaudière à mazout bien entretenue, avec des charges très faibles.

Stationnement et espaces extérieurs :

- Stationnement public gratuit à l'arrière.
- Place de stationnement privée dans un bâtiment voisin (achat en option)
- Accès au jardin communal public, parfait pour se détendre.

Points forts de la maison :

- Construction ancienne de qualité : Charme intemporel avec des matériaux durables et une structure solide, caractéristiques des maisons de cette époque.

- Partiellement rénovée en 2016 : maison prête à emménager.
- Possibilité d'expansion : Avec un projet de développement ou de reconfiguration des espaces existants, cette maison peut s'adapter encore davantage à vos besoins spécifiques.
- Emplacement exceptionnel au cœur de Grevenmacher, proche des écoles, boutiques, transports et équipements de loisirs.
- Faibles coûts d'entretien (eau, électricité, chauffage).

Pourquoi choisir cette maison ?
Idéalement située dans la charmante commune de Grevenmacher, connue pour ses promenades le long de la Moselle et son cadre de vie agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès immédiat aux commodités. Souhaitez-vous en savoir plus ?

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Faites le premier pas vers votre nouvelle maison à Grevenmacher !

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