• 3 Slaapkamer(s)
  • 179
Rue du cimetière 6782 Habergy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habergy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residence in Habergy Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du cimetière in Habergy, biedt een woonoppervlakte van 148 m² op een perceel van 334 m². Met een vraagprijs van 389.000 € is deze woning voorzien van een energielabel A+ en beschikt over een aantal energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, een regenwatertank van 10.000 liter en vloerverwarming op de begane grond en in de nachthal en badkamer. De oriëntatie naar het zuidoosten zorgt voor een mooie lichtinval in de woning. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en een handige berging. De leefruimte met toegang tot de tuin is klaar om de keuken van uw dromen te verwelkomen. Op de eerste verdieping vindt u een grote nachthal, drie slaapkamers waaronder één met inloopkast, en een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over inrichtbare zolderruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De buitenruimte is eveneens goed verzorgd met een mooi gazon en geplante haag, waardoor u optimaal kunt genieten van de rustige omgeving vanuit uw terras. De woning is nieuw en beschikbaar in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Guelff

Guelff

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves dans le village de Guelff à Messancy ! Thomas et Piron vous propose 7 jolies maisons à 2 et 3 façades. Ces maisons neuves font partie d'un nouveau quartier de 24 habitations. Les maisons sont très spacieuses puisqu'elles ont des surfaces habitables allant de 160m² à 200m². La plus grande a la particularité de disposer de 4 chambres, de 2 salles-de-bain et d'un garage. Les autres ont chacune 3 chambres. Cinq maisons sur les sept ont des combles aménageables ce qui permet d'agrandir encore les espaces intérieurs.Le chauffage par le sol est prévu. Leurs certificats PEB A et PEB A+ vous garantissent une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur. Les combles aménageables disposent de Velux et d'un renfort de charpente. Les terrains allant de 328m² à 980m² offrent la possibilité d'aménager de jolis jardins. Ces maisons font partie d'un nouveau quartier convivial en pleine nature avec terrains de jeux à proximité. Un endroit idéal pour une vie de famille agréable. Le cadre est idyllique pour les amoureux de nature et de promenades. Vous êtes intéressé par une maison à vendre à Guelff près de Messancy ? Contactez-nous!
Prijs 366 000 € tot 474 000 €
Bewoonbare opp. 160 m² tot 222 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Vanaf 22/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

334 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5760 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1354

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB28618 Ref. verkoper: 32847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

Treinstations

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Semois

10 km 34' 8,8 km 1º 19' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Communale", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pas À Pas" op 6 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Messancy" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) duurt 10 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Messancy (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (10 minuten rijden), Spar Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 24 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

317e0519-d36c-44ca-9e1d-c952076e9e95_3284732707_Feuillet Guelff lot 14.pdf

Download

80289869-5bab-488a-b3d5-575123672c7b_3284732707_AP COM GUELFF LOT 14.pdf

Download