• 3 Slaapkamer(s)
  • 179
Rue du cimetière 6782 Habergy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habergy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, aangeboden door Thomas & Piron, is gelegen in het pittoreske Habergy, aan de Rue du cimetière. Met een verkoopprijs van 370.000 €, biedt deze nieuwbouw een comfortabele leefruimte van 152 m² op een perceel van 375 m², ideaal georiënteerd naar het oosten. De woning bestaat uit een uitnodigende inkomhal met een toilet en een handige bergruimte. Het ruime en lichte woongedeelte geeft direct toegang tot de tuin, terwijl de toekomstige keuken grenst aan de woonkamer, wat het tot een ideale plek maakt voor gezellige familiemomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een handige inloopkast. Daarnaast is er een aparte toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafels en een douche. De woning beschikt ook over uitbreidbare zolderruimte, wat extra opslag of toekomstige leefruimte mogelijk maakt. De woning is energiezuinig met een PEB-score van A en is uitgerust met zonnepanelen, een regenwatertank van 10.000 liter en vloerverwarming op de benedenverdieping, evenals in de nachthal en badkamer. De locatie in Habergy biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Met uitstekende energieprestaties (36 kWh/m²/jaar) en moderne voorzieningen, is dit huis niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstgerichte investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze aantrekkelijke aanbieding zelf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Guelff

Guelff

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 148m² sur un terrain de 530m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! .
Prijs 379 000 € tot 505 000 €
Bewoonbare opp. 160 m² tot 222 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

334 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5760 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1354

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21880 Ref. verkoper: 34888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

Treinstations

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Semois

10 km 35' 8,8 km 1º 18' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Messancy (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (10 minuten rijden), Spar Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Messancy") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 119 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pas À Pas" op 6 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", in minder dan 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Communale is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

276031b4-bf69-4fb7-a9e5-0daae03a122e_3488832707_Feuillet Guelff lot 14.pdf

Download

5a6363e9-2f9f-4e15-9815-889a885a4443_3488832707_AP COM GUELFF LOT 14.pdf

Download