• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
Rue du cimetière 6782 Habergy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habergy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige driegevelwoning gelegen in de rustige Rue du cimetière te Habergy, met een vraagprijs van €426.000. Deze nieuwbouwwoning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 650 m² met een noordoostelijke oriëntatie. De woning beschikt over een ruime leefruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal om uw droomkeuken te installeren. Op de begane grond vindt u tevens een handige berging voor al uw opslagbehoeften. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing, en een moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche. Er zijn ook inrichtbare zolderruimtes aanwezig, die extra potentieel bieden voor uitbreiding. Deze eigentijdse woning is ontworpen met duurzaamheid in het achterhoofd. Met een PEB A-certificering, zonnepanelen, een regenwatertank van 10.000 liter en vloerverwarming dankzij een warmtepomp, is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook milieuvriendelijk. Gelegen in Habergy, biedt de locatie rust en ruimte terwijl het toch goed bereikbaar is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Guelff

Guelff

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 148m² sur un terrain de 530m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prijs 359 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 160 m² tot 222 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

650 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7776 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1902

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21884 Ref. verkoper: 34892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

Treinstations

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

10,1 km 38' 8,9 km 1º 19' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Communale" op 5 minuten met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pas À Pas", op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Op 121 minuten lopen, vind je het "Cambio - Arlon - Gare" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Messancy (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (10 minuten rijden), Spar Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

765c82f4-43dc-4aa9-8fe8-4fd634154992_3489233062_Feuillet Guelff lot 4.pdf

Download

1af7ecd6-fbb7-4dd5-a9b9-e50cb2f70152_3489233062_AP COM GUELFF LOT 04.pdf

Download