• 4 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du cimetière 6782 Habergy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habergy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in Habergy, gelegen aan de rustige Rue du Cimetière. Deze moderne residentie met drie gevels biedt een royale woonoppervlakte van 222 m² en bevindt zich op een perceel van 570 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime inkomhal met toiletten en een uitnodigende leefruimte die toegang geeft tot de tuin. Er is een garage met aangrenzende wasruimte, wat extra gemak biedt voor opslag en organisatie. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkomgeving. Er zijn ook twee badkamers aanwezig: één met een enkele wastafel en een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, gekenmerkt door een PEB A+ label, zonnepanelen, en een regenwaterput van 10.000 liter. De vloerverwarming op de begane grond (behalve in de garage) zorgt voor extra comfort. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden voor €474.000 en voldoet aan de moderne woonwensen qua duurzaamheid en functionaliteit. Habergy, gelegen in een rustige omgeving, biedt de perfecte combinatie van landelijke charme en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 505 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Guelff

Guelff

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 148m² sur un terrain de 530m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! .
Prijs 379 000 € tot 505 000 €
Bewoonbare opp. 179 m² tot 222 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

575 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21885 Ref. verkoper: 34893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

Treinstations

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Semois

10 km 35' 8,8 km 1º 18' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Messancy (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (10 minuten rijden), Spar Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Messancy" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Communale", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pas À Pas" op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

479cae5a6e4b41e4a9d4286339b780e0.pdf

Download

a9ef4b3c9617408591da6e2b745709ce.pdf

Download