• 4 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du cimetière 6782 Habergy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habergy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in Habergy, gelegen aan de rustige Rue du Cimetière. Deze moderne residentie met drie gevels biedt een royale woonoppervlakte van 222 m² en bevindt zich op een perceel van 570 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime inkomhal met toiletten en een uitnodigende leefruimte die toegang geeft tot de tuin. Er is een garage met aangrenzende wasruimte, wat extra gemak biedt voor opslag en organisatie. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkomgeving. Er zijn ook twee badkamers aanwezig: één met een enkele wastafel en een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, gekenmerkt door een PEB A+ label, zonnepanelen, en een regenwaterput van 10.000 liter. De vloerverwarming op de begane grond (behalve in de garage) zorgt voor extra comfort. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden voor €474.000 en voldoet aan de moderne woonwensen qua duurzaamheid en functionaliteit. Habergy, gelegen in een rustige omgeving, biedt de perfecte combinatie van landelijke charme en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Guelff

Guelff

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 148m² sur un terrain de 530m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! PROLONGATION jusqu'au15 avril 2025 !!!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prijs 369 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 160 m² tot 222 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

575 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9207 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21885 Ref. verkoper: 34893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

Treinstations

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Semois

10 km 35' 8,8 km 1º 18' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Messancy (8 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (10 minuten rijden), Spar Aubange (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pas À Pas" op 6 minuten met de auto.Ecole Primaire Communale is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8baea7e2-cb0a-45e8-a26e-c6407d837923_3489333789_Feuillet Guelff lot 18.pdf

Download

6b540d61-83a5-401b-bf4c-e551701c1417_3489333789_AP COM GUELFF LOT 18.pdf

Download