Huis te koop - Aubange VAY73533
Rue de la Cité 6790 Aubange
389 000 €
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Beschrijving
Cette maison neuve se trouve sur une parcelle de 4 ares 46 dans un environnement verdoyant. Ce nouveau quartier profite d’une situation idéale proche de l’E411 ainsi que des frontières du Luxembourg et de la France. Conçue pour répondre aux normes élevées en termes de performance énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie, et d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Ces installations modernes contribuent à une efficacité énergétique remarquable, PEB A. Elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage avec porte sectionnelle électrique. Les frais de raccordement aux impétrants compris dans le prix. A l’étage, on trouve une salle de douche, une toilette, un dressing ou bureau ainsi que 3 chambres dont l’une est pourvue d’un espace dressing. Un grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable. Idéalement située, proche de la gare, des commerces, des écoles et d’un arrêt de bus (400m). N’hésitez pas à nous contacter rapidement. * Ce prix comprend la mise en oeuvre d'une couche de peinture
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 389 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Aubange Bred Lech
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Idéalement situés à proximité des frontières française et luxembourgeoise, les maisons que nous vous proposons se trouvent dans une nouvelle zone résidentielle en périphérie de la ville. Les maisons, de 3 ou 4 chambres (2 ou 3 façades) ont une superficie habitable variant entre 174 m² et 245 m² et sont construites sur des parcelles de 289 m² à 646 m². Elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, de citerne d’eau de pluie et de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ou une chaudière au gaz. N'hésitez pas à nous rendre une petite visite !!Prijs 389 000 € tot 475 000 €
Bewoonbare opp. 188 m² tot 245 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Vanaf 11/07/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
197 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
646 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
52 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8357 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1991
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
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