Huis te koop - Aubange VBC05979
Rue de la Cité 6790 Aubange
482 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze moderne woning, gelegen aan de Rue de la Cité in Aubange, is een nieuwbouwproject op een perceel van 493 m² met een zuidoostelijke oriëntatie. De woning voldoet aan hoge energieprestatienormen, mede dankzij de zonnepanelen, een regenwaterput en vloerverwarming gevoed door een warmtepomp. Deze voorzieningen zorgen voor een indrukwekkende energie-efficiëntie met een PEB A-certificering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en omvat een royale inkomhal met toilet, een lichte woonkamer met een open keuken en een praktische wasruimte met directe toegang tot buiten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, en een ruime ouderlijke suite met een volledige badkamer en inloopkast. Daarnaast is er ook een aparte ruimte die ideaal kan dienen als kantoor. Voor het comfort van de bewoners is er een grote garage met een elektrische sectionaalpoort. De prijs van de woning is inclusief de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen. De locatie van deze woning is ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen. Ze ligt dicht bij de E411, wat snelle toegang biedt tot zowel Luxemburg als Frankrijk. Bovendien bevindt de woning zich in de nabijheid van het treinstation, winkels, scholen en een bushalte op slechts 400 meter afstand. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een groene en strategisch gelegen buurt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 482 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Aubange Bred Lech
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Située aux trois frontières (Belgique, France, Luxembourg), à 20km d'Esch-sur-Alzette et 35km de Luxembourg ville, Aubange séduira particulièrement les travailleurs frontaliers et toute personne qui recherche un lieu de résidence agréable et bien desservi tout en étant à l'écart de la ville. Nos maisons unifamiliales 3 façades sont orientées Sud et Nord-Ouest et proposent de belles superficies habitables. Commerces et écoles complètent l'attrait de la ville. Les shoppings centers et galeries commerciales de Messancy (Cora, Outlet McArthurGlen Luxembourg, etc.) sont à 10 minutes de voiture. Emménager à Aubange dans ce nouveau quartier, c'est la garantie de bénéficier d'un cadre convivial et agréable, proche de la nature et des facilités. Découvrez les maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Prijs 403 000 € tot 482 000 €
Bewoonbare opp. 196 m² tot 217 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
196 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
493 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
55 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13849 kWh/jaar
CO2-uitstoot
2980
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.