Huis te koop - Aubange VBC16330

Chemin du Haut des Perchiers LOT 4(D) 6790 Aubange

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16330

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Haut des Perchiers LOT 4(D) 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze nieuw gebouwde 4-slaapkamer woning aan in een rustige woonwijk, gelegen op een perceel van 3a80. Dit huis biedt een ideale omgeving voor het gezinsleven, met een uitstekende ligging op slechts 15 minuten van de Luxemburgse grens en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste autosnelwegen.

Het huis omvat op de begane grond een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte, een apart toilet en een garage met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal, een badkamer en 4 slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een zolderruimte.

Technische kenmerken: PEB A, PVC ramen met dubbele beglazing, eenvoudige mechanische ventilatie (VMC), regenwaterreservoir met hydro-pomp voor toiletten en kraan in de garage, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping).

Verkoop onder het btw-regime van 21%.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

381 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-124001

CO2-uitstoot

2091

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16330 Ref. verkoper: 1331773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 8' 1,9 km 4' 906 m 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 702 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 855 m 11' 940 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Winkels

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 854 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aubange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aubange (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Athus (5 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 22 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen