Huis te koop - Aubange VBC47209
360 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor met tuin en veranda, gelegen in een rustige woonwijk in Aubange.
Een aangename en functionele woonomgeving, ideaal voor een gezin of een koppel op zoek naar comfort.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte, bestaande uit salon en eetkamer, wordt verwarmd door een houtkachel-inbouwhaard die zorgt voor een gezellige en warme sfeer.
De keuken is apart en volledig uitgerust, en vervolledigt de leefruimte.
Troef van deze woning: een ruime veranda met een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras — ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op de verdieping ontdekt u twee slaapkamers en een veelzijdige kamer die kan dienen als bureau, kinderkamer of dressing, afhankelijk van uw behoeften.
Een recent gerenoveerde douchekamer met modern design vervolledigt dit niveau.
Bijgebouwen:
De woning beschikt over een garage voor één wagen en kelders onder een deel van de woning, inclusief een wasruimte.
Technische kenmerken:
Dak met dakpannen
PVC-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken
Centrale verwarming op stookolie (WEISHAUPT-ketel)
Extra verwarming: pelletkachel en houtkachel
Boiler aangesloten op de ketel
Elektrische installatie niet conform
Aangesloten op de riolering
EPB: Energieklasse F
Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie een huis met potentieel zoekt in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen (station, hoofdwegen naar Luxemburg en Frankrijk).
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek!
Tel +32 (0)63 33 00 69
Contact
Financiële details
- Prijs: 360 000 €
- Kadastraal inkomen: 728 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
9 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
600 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
38 m²
Totale grondoppervlakte
775 m²
Diepte perceel
54 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
444 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59852 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/02/2035
CO2-uitstoot
88
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.