Huis te koop - Athus VBC21921
Rue Ougrée-Marihaye 13 6791 Athus
239 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante stadswoning met drie gevels, gelegen in de rustige Rue Ougrée-Marihaye in Athus, biedt een royale woonoppervlakte van 176 m². Het pand bevindt zich vlakbij de Luxemburgse grens, wat het ideaal maakt voor grenswerkers. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een grote leefruimte en een aparte salon, met daarnaast een keukenruimte die naar uw eigen smaak kan worden ingericht. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping wordt ingenomen door een grote slaapkamer die veel mogelijkheden biedt voor persoonlijke inrichting. Aanvullend is er een kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en biedt de woning een garage voor één auto, wat extra gemak biedt in deze stedelijke omgeving. Buiten kunt u genieten van een tuin die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd middels een mazoutinstallatie. Het energieverbruik is gecertificeerd tot 2030 en de EPC-score staat op "F", met een specifiek primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 239.000 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen nabij het hart van Europa.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 239 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
176 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Dressing
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
439 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
77474 kWh/jaar
EPC-referentie
2024022215449
CO2-uitstoot
109
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan