• 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Lilas 50 6791 Athus

Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop, gelegen aan de Rue des Lilas 50 in Athus, biedt een rustige woonomgeving binnen een vredige buurt. Met een prijs van 250.000 €, presenteert deze te renoveren woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun persoonlijke touch willen toevoegen. Het pand, gebouwd in 1966, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een hal, gedeeltelijk uitgeruste keuken, eetkamer/woonkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een nachthal, een kantoorruimte en drie slaapkamers, samen met een badkamer. Voor praktische opslag en extra ruimte biedt de woning een zolder, evenals een kelder op het lagere niveau. Daar vindt u ook de garage en de stookruimte. De woning beschikt over verwarming op mazout en heeft een energielabel dat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 355 kWh/m²/jaar. Het eigendom heeft geen lift, maar wel de gunstige voorzieningen van drie gevels en een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. De buitenruimtes omvatten een tuin, ideaal voor wie graag van buitenactiviteiten geniet of groene vingers heeft. Met een totale grondoppervlakte van 133 m² biedt deze woning voldoende mogelijkheden om uw tuinplannen te realiseren. Voor meer informatie en vragen kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via Tel 063 227 277 of bezoek hun website op www.wimmobiliere.com. Alle verstrekte informatie is indicatief en moet door potentiële kopers verder worden geverifieerd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

2 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38651 kWh/jaar

EPC-referentie

20240911006387

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42306 Ref. verkoper: 8573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 824 m 6' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

355 m 1' 27'' 384 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

355 m 1' 27'' 384 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

1 km 5' 1 km 1' 29'' 771 m 7' 1 km 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2 km 2' 42''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

139 m 1' 40''

Treinstations

Athus / Athem

1,4 km 9' 1,7 km 2' 20'' 993 m 14' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Express Athus

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 951 m 5' 1,2 km 14'

Trafic Athus

1,9 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,9 km 23'

Delhaize Athus

1,9 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Musea

Musée Gaspar

15,1 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,8 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Athus (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Athus (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" binnen 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Athus / Athem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder