Huis te koop - Athus VBC42700

Rue des Cerisiers 51 6791 Athus

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42700

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Cerisiers 51 6791 Athus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Athus, in de gemeente Aubange, in een rustige woonwijk, presenteert Era B-Lux u graag dit karaktervolle huis, dat u zal verleiden door zijn functionele indeling en zijn zorgvuldig ingerichte buitenkant. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een lichte woonkamer en een aparte, functionele, volledig uitgeruste keuken. Een gastentoilet maakt dit niveau compleet. Boven zijn er drie slaapkamers en een moderne, praktische badkamer. In de kelder is een kelder, een stookruimte en een wasruimte met extra opslagruimte. Buiten geniet je van een aangename, aangelegde tuin met een mooi overdekt terras en een ontspanningsruimte. Er is een garage van 23 m² en een eigen oprit voor gemakkelijk parkeren. Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige plek om te wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Wacht niet te lang om het te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

743 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58058 kWh/jaar

EPC-referentie

20240522013575

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2034

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42700 Ref. verkoper: 1345834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

171 m 37'' 184 m 22'' 71 m 51'' 71 m 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

171 m 37'' 184 m 22'' 71 m 51'' 71 m 51''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

800 m 2' 40'' 800 m 1' 23'' 711 m 10' 799 m 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,1 km 1' 44''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Athus / Athem

1,3 km 6' 1,1 km 1' 56'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

1,9 km 2' 48''

Winkels

Carrefour Express Athus

1,7 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Trafic Athus

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Athus

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Musea

Musée Gaspar

16,4 km 16'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,9 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Athus (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Athus (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Athus / Athem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 9 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 4 minuten met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen