Huis te koop - Halanzy VBC59176
Rue de la Gaume 65 6792 Halanzy
330 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Halanzy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het charmante dorp Halanzy, biedt deze prachtig onderhouden woning moderne leefruimtes op een perceel van 269 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, die direct toegang geeft tot een zonnige zuidgerichte tuin en terras. De volledig uitgeruste keuken is een belangrijk onderdeel van de begane grond, samen met de bijbehorende garage die plaats biedt voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een douche als een ligbad. Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen. De woning is gebouwd in 2008 en verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige voorzieningen, wat garant staat voor hedendaags comfort. Strategisch gelegen nabij de Luxemburgse grens, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen van 745€ kan onder bepaalde voorwaarden recht geven op een vermindering van de registratierechten, wat financiële voordelen kan opleveren voor toekomstige eigenaren. Deze woning combineert rustieke charme met modern gemak, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en strategisch gelegen thuisbasis.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 330 000 €
- Kadastraal inkomen: 745 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2008
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
152 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
269 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
272 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41352 kWh/jaar
EPC-referentie
20230901012456
CO2-uitstoot
67
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan