• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de l'ermitage 34 6792 Halanzy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Halanzy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Halanzy is een ruime, vrijstaande viergezinswoning die gelegen is in een rustige straat dichtbij de grens. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en heeft een solide constructie uit 1993. De woning biedt vier gevels en een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige lichtinval in de leefruimtes. Binnen vindt u een grote woonkamer van 54 m² die bestaat uit een zithoek, eethoek en open keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een klein dressingruimte, een aparte bureau of dressingruimte, evenals een badkamer en een apart toilet. Het huis beschikt over een praktische kelder, een garage voor één voertuig en extra opbergruimte. Aan de achterzijde is er een grote zuid-gerichte terras van ongeveer 50 m², ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het uitzicht over de vallei. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-klasse C. Hoewel enkele vernieuwingen gewenst zijn om het pand volledig naar eigen smaak af te stemmen, verkeert de woning in goede algemene staat. Het perceel meet 1467 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. Gelegen op korte afstand van de grens, combineert deze woning landelijk wonen met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 018 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1467 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

58 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114013614

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84262 Ref. verkoper: 8743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Nature

861 m 2' 52'' 861 m 1' 12'' 697 m 10' 845 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange

665 m 2' 14'' 665 m 1' 6'' 539 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange

665 m 2' 14'' 665 m 1' 6'' 539 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

7,2 km 41' 7,3 km 7' 5,4 km 44' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

681 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

681 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

681 m 8'

Treinstations

Halanzy

1 km 3' 1 km 1' 55'' 863 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Delhaize Halanzy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,8 km 25' 2 km 24'

Spar Musson

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 35' 3,6 km 43'

Carrefour Express Athus

7,8 km 43' 7,9 km 8' 6,1 km 50' 7,8 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

17,3 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Halanzy" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Halanzy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Musson (5 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bébés Nature" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

9f2238bbaa8f4735b3c3205a3f2474f8.pdf

Download

e8d20173cbdf4778a69043399d73e448.pdf

Download

6e537a5166fb44efa7181f1fae823b90.pdf

Download