Huis te koop - Moircy VBB96165
Bonnerue 1 6800 Moircy
495 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Moircy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wellimmo biedt u een prachtig vastgoedcomplex aan, ooit een familieboerderij, met een woonhuis en twee landelijke gebouwen, allemaal gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan een hectare, ideaal gelegen tussen Libramont, Bastogne en Saint-Hubert. Genesteld aan de rand van het bos zonder naaste buren, wacht deze woning vol potentieel erop om ontdekt te worden! Het hoofdgebouw, gebouwd in 1988 met hoogwaardige materialen (natuurleien, Wanlin-bakstenen, betonnen vloeren, enz.), omvat 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc’s, grote woonruimtes, een volledige kelder en in te richten zolders. Het is solide en direct bewoonbaar, maar zou toch baat hebben bij een opfrissing en de aanpassing aan de hedendaagse smaak. Een tweede gebouw, het oude hoofdgebouw van de boerderij, is opgetrokken uit lokale steen en biedt 320 m² bruikbare ruimte op twee niveaus. De authentieke charme, met zichtbaar schrijn- en metselwerk, vertegenwoordigt een uitzonderlijk potentieel. Een grote houten hangar van meer dan 130 m² maakt deze unieke set compleet. Het perceel van 1.068 hectare kan worden uitgebreid door de aankoop van twee extra weidekavels van elk 1,5 hectare. Dit zeldzame pand leent zich voor een verscheidenheid aan projecten: wonen in een comfortabel huis met grote bijgebouwen om geen opslagruimte te missen, het opzetten van een landbouwbedrijf, het hebben van voldoende ruimte om paarden vrij te laten rondlopen en ze ’s winters te kunnen stallen of het creëren van een of meer vakantieverblijven met een grote capaciteit (onder voorbehoud van het verkrijgen van vergunningen). Mis de kans niet om deze uitzonderlijke plek te ontdekken! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 997 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1988
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
189 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
10680 m²
Bebouwbare oppervlakte
130 m²
Diepte perceel
120 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
301 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67809 kWh/jaar
EPC-referentie
20241027007582
Geldigheidsdatum EPC
27/10/2034
CO2-uitstoot
74
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Landbouwzone
Voorkooprecht
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.