Huis te koop - Saint-Pierre VBC53790
Champ Colin 31 6800 Saint-Pierre
479 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Pierre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wellimmo is verheugd u deze bel-etagevilla uit 2000 te kunnen voorstellen. Gelegen in een rustige en groene woonwijk, op slechts 2 km van Libramont en zijn vele voorzieningen (scholen, winkels, ziekenhuis, vrije tijd, snelle toegang tot de E411 Brussel-Luxemburg), biedt de villa een aangename en functionele leefomgeving. Naast de ligging is een andere belangrijke troef ongetwijfeld de uitgestrekte tuin van meer dan 15 are, op het zuidwesten, ideaal om de hele dag van de zon te genieten... Er zou zelfs een zwembad kunnen worden gebouwd (mits de nodige vergunningen). Vanuit de ingang biedt een grote hal met garderobe en afzonderlijk toilet rechtstreeks toegang tot een kantoor. De constructie is dan ook perfect geschikt voor gebruik voor een vrij beroep. Dit kantoor zou ook als slaapkamer kunnen worden gebruikt en zo een zeer comfortabele, gelijkvloerse bewoning mogelijk maken! De lichte woonkamer, met salon en eetkamer, komt uit op een ruim overhangend terras, met vrij uitzicht op de tuin. De uitgeruste keuken, functioneel en gezellig, biedt ook directe toegang naar buiten. Een wasruimte/bijkeuken maakt dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een kleine opbergzolder is nog toegankelijk. De kelder, onder de volledige bebouwde oppervlakte, biedt een dubbele garage, evenals de stookruimte en grote kelderruimtes waardoor u een atelier en/of veel opslagruimte kunt installeren! De buitenkant is een echte oase van rust, het perceel is al heel mooi aangelegd en biedt nog mooie perspectieven (zwembad, moestuin, boomgaard, etc.). De omgeving is netjes, met een oprit en verharde parkeerplaatsen die het parkeren vergemakkelijken. Deze villa combineert een bevoorrechte ligging, ruimte en comfort, biedt een rustige leefomgeving en staat toch in de onmiddellijke nabijheid van de faciliteiten van Libramont. Een mooie kans die u niet mag missen! Prachtige 4-gevel villa, gebouwd als een bel-etagewoning uit 2000, op een terrein van ruim 15 are, aan de achterzijde georiënteerd op het zuidwesten. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- Kadastraal inkomen: 875 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1527 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1527 m²
Bebouwbare oppervlakte
135 m²
Diepte perceel
61 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
234 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41605 kWh/jaar
EPC-referentie
20250313003644
Geldigheidsdatum EPC
13/03/2035
CO2-uitstoot
58
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.