Huis te koop - Saint-Pierre VBC53790

Champ Colin 31 6800 Saint-Pierre

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Champ Colin 31 6800 Saint-Pierre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Pierre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is verheugd u deze bel-etagevilla uit 2000 te kunnen voorstellen. Gelegen in een rustige en groene woonwijk, op slechts 2 km van Libramont en zijn vele voorzieningen (scholen, winkels, ziekenhuis, vrije tijd, snelle toegang tot de E411 Brussel-Luxemburg), biedt de villa een aangename en functionele leefomgeving. Naast de ligging is een andere belangrijke troef ongetwijfeld de uitgestrekte tuin van meer dan 15 are, op het zuidwesten, ideaal om de hele dag van de zon te genieten... Er zou zelfs een zwembad kunnen worden gebouwd (mits de nodige vergunningen). Vanuit de ingang biedt een grote hal met garderobe en afzonderlijk toilet rechtstreeks toegang tot een kantoor. De constructie is dan ook perfect geschikt voor gebruik voor een vrij beroep. Dit kantoor zou ook als slaapkamer kunnen worden gebruikt en zo een zeer comfortabele, gelijkvloerse bewoning mogelijk maken! De lichte woonkamer, met salon en eetkamer, komt uit op een ruim overhangend terras, met vrij uitzicht op de tuin. De uitgeruste keuken, functioneel en gezellig, biedt ook directe toegang naar buiten. Een wasruimte/bijkeuken maakt dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een kleine opbergzolder is nog toegankelijk. De kelder, onder de volledige bebouwde oppervlakte, biedt een dubbele garage, evenals de stookruimte en grote kelderruimtes waardoor u een atelier en/of veel opslagruimte kunt installeren! De buitenkant is een echte oase van rust, het perceel is al heel mooi aangelegd en biedt nog mooie perspectieven (zwembad, moestuin, boomgaard, etc.). De omgeving is netjes, met een oprit en verharde parkeerplaatsen die het parkeren vergemakkelijken. Deze villa combineert een bevoorrechte ligging, ruimte en comfort, biedt een rustige leefomgeving en staat toch in de onmiddellijke nabijheid van de faciliteiten van Libramont. Een mooie kans die u niet mag missen! Prachtige 4-gevel villa, gebouwd als een bel-etagewoning uit 2000, op een terrein van ruim 15 are, aan de achterzijde georiënteerd op het zuidwesten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1527 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1527 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Diepte perceel

61 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41605 kWh/jaar

EPC-referentie

20250313003644

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53790 Ref. verkoper: 2121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Libr'Arsouilles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 786 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

633 m 2' 6'' 633 m 1' 6'' 577 m 8' 633 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

633 m 2' 6'' 633 m 1' 6'' 577 m 8' 633 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

1,6 km 19'

Treinstations

Libramont

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Laadstations

Foire De Libramont

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

2,3 km 8' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

2,4 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

3 km 10' 3 km 5' 2,3 km 23' 2,8 km 34'

Lidl Libramont-Chevigny

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Aldi Libramont-Chevigny

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,5 km 24' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

19,6 km 17'

Musea

Musée Des Celtes

2,4 km 4'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,9 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (5 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (5 minuten rijden), Aldi Libramont-Chevigny (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Foire De Libramont") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Libramont-Gare" station.Bij het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Libramont" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flohimont", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Libr'Arsouilles" binnen 14 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Toon alles Toon minder

Documenten

e8cecbbc-876e-46a9-bc8f-77d445414857_21211er.pdf

Download

f00b9fce-eef0-4383-9730-dfee6577ad29_2121Rdc.pdf

Download

deba3f48-126c-49f5-af33-39a5293e3b5f_2121Sous-sol.pdf

Download

e34dad93-39e7-4c92-9e26-d249b485e057_2121Certificat_elec_2001.pdf

Download

79a8bf98-5918-4dfa-9ab0-dda865bf4fa8_2121PEB.pdf

Download